둔촌프라자 관리비
서울 강동구 둔촌동 · 354세대 · 4개동 · 1984년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 47,038,644원 ÷ 354세대)
13만 2,878원
1㎡당 1,378원 (평당 4,554원) · 이 아파트 평균 집 크기 96㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 강동구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 16곳 | 낮은 순 8번째 · 중앙값 13만 4,646원 |
|---|---|
| 강동구 전체 106곳 | 낮은 순 76번째 · 중앙값 11만 5,703원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 강동구 천호대로 1240 서울특별시 강동구 둔촌동 603 둔촌프라자 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 354세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 96㎡ (전용면적 합 34,144㎡ ÷ 354세대) |
| 준공 · 난방 | 1984년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 311면(세대당 0.88면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 9,218원 (월 10,343,220원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 47,038,644원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 20,887,660원 | 59,005원 | 44.4% |
| 제사무비 | 257,300원 | 727원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 178,154원 | 503원 | 0.4% |
| 피복비 | 71,320원 | 201원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 240,810원 | 680원 | 0.5% |
| 청소비 | 5,597,700원 | 15,813원 | 11.9% |
| 경비비 | 13,102,750원 | 37,013원 | 27.9% |
| 소독비 | 290,000원 | 819원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 1,161,600원 | 3,281원 | 2.5% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 903,210원 | 2,551원 | 1.9% |
| 시설유지비 | 4,097,340원 | 11,574원 | 8.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 250,800원 | 708원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 49,196,578원 | 138,973원 | 1,441원 |
| 2025.02 | 47,540,642원 | 134,296원 | 1,392원 |
| 2025.03 | 47,323,837원 | 133,683원 | 1,386원 |
| 2025.04 | 46,048,621원 | 130,081원 | 1,349원 |
| 2025.05 | 47,594,699원 | 134,448원 | 1,394원 |
| 2025.06 | 47,377,269원 | 133,834원 | 1,388원 |
| 2025.07 | 48,995,299원 | 138,405원 | 1,435원 |
| 2025.08 | 47,915,108원 | 135,353원 | 1,403원 |
| 2026.01 | 47,186,920원 | 133,296원 | 1,382원 |
| 2026.02 | 48,710,944원 | 137,602원 | 1,427원 |
| 2026.03 | 47,315,330원 | 133,659원 | 1,386원 |
| 2026.04 | 47,285,809원 | 133,576원 | 1,385원 |
| 2026.05 | 47,538,782원 | 134,290원 | 1,392원 |
| 2026.06 | 47,505,913원 | 134,197원 | 1,391원 |
| 2026.07 | 48,630,910원 | 137,375원 | 1,424원 |
| 2026.08 (기준) | 47,038,644원 | 132,878원 | 1,378원 |
자주 묻는 질문
둔촌프라자 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 47,038,644원을 354세대로 나누면 한 집당 13만 2,878원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(96㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?강동구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 16곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 8번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 9,218원입니다(월 10,343,220원 ÷ 354세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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