명일지에스 관리비
서울 강동구 명일동 · 772세대 · 2개동 · 1999년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 83,302,770원 ÷ 772세대)
10만 7,905원
1㎡당 1,442원 (평당 4,769원) · 이 아파트 평균 집 크기 75㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 강동구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 64곳 | 낮은 순 17번째 · 중앙값 11만 9,778원 |
|---|---|
| 강동구 전체 106곳 | 낮은 순 35번째 · 중앙값 11만 5,703원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 강동구 상암로51길 61 서울특별시 강동구 명일동 332 명일지에스 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 772세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 75㎡ (전용면적 합 57,750㎡ ÷ 772세대) |
| 준공 · 난방 | 1999년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 15대 · 819면(세대당 1.06면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 3,990원 (월 18,520,430원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 83,302,770원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 30,551,973원 | 39,575원 | 36.7% |
| 제사무비 | 1,722,920원 | 2,232원 | 2.1% |
| 제세공과금 | 116,510원 | 151원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 140원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,392,130원 | 1,803원 | 1.7% |
| 청소비 | 14,052,870원 | 18,203원 | 16.9% |
| 경비비 | 29,590,650원 | 38,330원 | 35.5% |
| 소독비 | 427,000원 | 553원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 1,320,000원 | 1,710원 | 1.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,391,170원 | 1,802원 | 1.7% |
| 시설유지비 | 2,117,620원 | 2,743원 | 2.5% |
| 안전점검비 | 253,000원 | 328원 | 0.3% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 258,927원 | 335원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 79,842,627원 | 103,423원 | 1,383원 |
| 2025.02 | 80,799,237원 | 104,662원 | 1,399원 |
| 2025.03 | 80,783,497원 | 104,642원 | 1,399원 |
| 2025.04 | 80,699,957원 | 104,534원 | 1,397원 |
| 2025.05 | 80,177,857원 | 103,857원 | 1,388원 |
| 2025.06 | 81,189,927원 | 105,168원 | 1,406원 |
| 2025.07 | 83,508,347원 | 108,171원 | 1,446원 |
| 2025.08 | 82,708,117원 | 107,135원 | 1,432원 |
| 2026.01 | 77,384,577원 | 100,239원 | 1,340원 |
| 2026.02 | 85,972,484원 | 111,363원 | 1,489원 |
| 2026.03 | 84,154,606원 | 109,009원 | 1,457원 |
| 2026.04 | 85,735,420원 | 111,056원 | 1,485원 |
| 2026.05 | 85,607,590원 | 110,891원 | 1,482원 |
| 2026.06 | 83,505,610원 | 108,168원 | 1,446원 |
| 2026.07 | 85,206,380원 | 110,371원 | 1,475원 |
| 2026.08 (기준) | 83,302,770원 | 107,905원 | 1,442원 |
자주 묻는 질문
명일지에스 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 83,302,770원을 772세대로 나누면 한 집당 10만 7,905원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(75㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?강동구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 64곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 17번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 3,990원입니다(월 18,520,430원 ÷ 772세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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