잠실파크리오 관리비
서울 송파구 신천동 · 6,864세대 · 66개동 · 2008년 준공 · 지역난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 671,851,026원 ÷ 6,864세대)
9만 7,880원
1㎡당 1,125원 (평당 3,718원) · 이 아파트 평균 집 크기 87㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 송파구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 73곳 | 낮은 순 7번째 · 중앙값 12만 7,492원 |
|---|---|
| 송파구 전체 142곳 | 낮은 순 22번째 · 중앙값 13만 1,471원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 올림픽로 435 서울특별시 송파구 신천동 17 잠실파크리오 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 6,864세대 · 66개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 87㎡ (전용면적 합 597,298㎡ ÷ 6,864세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 111대 · 9,486면(세대당 1.38면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 7,719원 (월 327,544,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 671,851,026원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 192,047,920원 | 27,979원 | 28.6% |
| 제사무비 | 4,312,094원 | 628원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 986,788원 | 144원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 90,000원 | 13원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 151,520원 | 22원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 3,316,940원 | 483원 | 0.5% |
| 청소비 | 171,747,940원 | 25,022원 | 25.6% |
| 경비비 | 208,619,122원 | 30,393원 | 31.1% |
| 소독비 | 3,026,000원 | 441원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 24,072,000원 | 3,507원 | 3.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 63,480,702원 | 9,248원 | 9.4% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 669,252,198원 | 97,502원 | 1,120원 |
| 2025.02 | 650,376,310원 | 94,752원 | 1,089원 |
| 2025.03 | 652,977,951원 | 95,131원 | 1,093원 |
| 2025.04 | 665,659,760원 | 96,978원 | 1,114원 |
| 2025.05 | 649,194,960원 | 94,580원 | 1,087원 |
| 2025.06 | 616,871,490원 | 89,871원 | 1,033원 |
| 2025.07 | 501,306,951원 | 73,034원 | 839원 |
| 2025.08 | 484,981,015원 | 70,656원 | 812원 |
| 2026.01 | 637,166,258원 | 92,827원 | 1,067원 |
| 2026.02 | 656,347,693원 | 95,622원 | 1,099원 |
| 2026.03 | 667,577,947원 | 97,258원 | 1,118원 |
| 2026.04 | 704,523,024원 | 102,640원 | 1,180원 |
| 2026.05 | 687,497,764원 | 100,160원 | 1,151원 |
| 2026.06 | 693,039,637원 | 100,967원 | 1,160원 |
| 2026.07 | 695,608,041원 | 101,341원 | 1,165원 |
| 2026.08 (기준) | 671,851,026원 | 97,880원 | 1,125원 |
자주 묻는 질문
잠실파크리오 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 671,851,026원을 6,864세대로 나누면 한 집당 9만 7,880원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(87㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?송파구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 73곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 7번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 7,719원입니다(월 327,544,000원 ÷ 6,864세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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