중계한화꿈에그린 관리비
서울 노원구 중계동 · 448세대 · 8개동 · 2005년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 53,358,397원 ÷ 448세대)
11만 9,104원
1㎡당 1,397원 (평당 4,618원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 노원구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 98곳 | 낮은 순 46번째 · 중앙값 11만 9,897원 |
|---|---|
| 노원구 전체 183곳 | 낮은 순 109번째 · 중앙값 11만 4,192원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 노원구 중계로8길 29 서울특별시 노원구 중계동 598 중계한화꿈에그린 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 448세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 38,195㎡ ÷ 448세대) |
| 준공 · 난방 | 2005년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 17대 · 527면(세대당 1.18면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 6,196원 (월 20,695,990원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 53,358,397원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 19,271,390원 | 43,016원 | 36.1% |
| 제사무비 | 273,500원 | 610원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 169,340원 | 378원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,211,330원 | 2,704원 | 2.3% |
| 청소비 | 7,123,080원 | 15,900원 | 13.3% |
| 경비비 | 20,199,950원 | 45,089원 | 37.9% |
| 소독비 | 244,040원 | 545원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 1,309,000원 | 2,922원 | 2.5% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 3,395,760원 | 7,580원 | 6.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 161,007원 | 359원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 49,845,457원 | 111,262원 | 1,305원 |
| 2025.02 | 50,185,817원 | 112,022원 | 1,314원 |
| 2025.03 | 50,190,897원 | 112,033원 | 1,314원 |
| 2025.04 | 50,470,797원 | 112,658원 | 1,321원 |
| 2025.05 | 50,470,847원 | 112,658원 | 1,321원 |
| 2025.06 | 50,541,817원 | 112,817원 | 1,323원 |
| 2025.07 | 50,616,847원 | 112,984원 | 1,325원 |
| 2025.08 | 50,696,217원 | 113,161원 | 1,327원 |
| 2026.01 | 52,049,667원 | 116,182원 | 1,363원 |
| 2026.02 | 52,561,557원 | 117,325원 | 1,376원 |
| 2026.03 | 52,630,277원 | 117,478원 | 1,378원 |
| 2026.04 | 52,703,217원 | 117,641원 | 1,380원 |
| 2026.05 | 52,704,317원 | 117,644원 | 1,380원 |
| 2026.06 | 52,900,497원 | 118,081원 | 1,385원 |
| 2026.07 | 52,915,307원 | 118,115원 | 1,385원 |
| 2026.08 (기준) | 53,358,397원 | 119,104원 | 1,397원 |
자주 묻는 질문
중계한화꿈에그린 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 53,358,397원을 448세대로 나누면 한 집당 11만 9,104원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?노원구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 98곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 46번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 6,196원입니다(월 20,695,990원 ÷ 448세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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