하계청솔 관리비
서울 노원구 하계동 · 1,192세대 · 8개동 · 1989년 준공 · 중앙난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 90,694,038원 ÷ 1,192세대)
7만 6,086원
1㎡당 1,562원 (평당 5,163원) · 이 아파트 평균 집 크기 49㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 노원구 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 23곳 | 낮은 순 11번째 · 중앙값 7만 7,008원 |
|---|---|
| 노원구 전체 183곳 | 낮은 순 21번째 · 중앙값 11만 4,192원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 노원구 공릉로59길 25 서울특별시 노원구 하계동 274 하계청솔 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,192세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 49㎡ (전용면적 합 58,074㎡ ÷ 1,192세대) |
| 준공 · 난방 | 1989년 · 중앙난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 16대 · 548면(세대당 0.46면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 2,598원 (월 26,936,450원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 90,694,038원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 33,352,970원 | 27,981원 | 36.8% |
| 제사무비 | 785,800원 | 659원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 448,960원 | 377원 | 0.5% |
| 피복비 | 70,400원 | 59원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 201,000원 | 169원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 871,300원 | 731원 | 1.0% |
| 청소비 | 11,329,150원 | 9,504원 | 12.5% |
| 경비비 | 37,487,020원 | 31,449원 | 41.3% |
| 소독비 | 609,000원 | 511원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 1,120,000원 | 940원 | 1.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,207,398원 | 1,852원 | 2.4% |
| 시설유지비 | 1,664,030원 | 1,396원 | 1.8% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 547,010원 | 459원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 101,842,228원 | 85,438원 | 1,754원 |
| 2025.02 | 98,957,988원 | 83,018원 | 1,704원 |
| 2025.03 | 97,859,338원 | 82,097원 | 1,685원 |
| 2025.04 | 98,203,498원 | 82,385원 | 1,691원 |
| 2025.05 | 99,493,918원 | 83,468원 | 1,713원 |
| 2025.06 | 97,887,438원 | 82,120원 | 1,686원 |
| 2025.07 | 101,662,548원 | 85,287원 | 1,751원 |
| 2025.08 | 97,925,788원 | 82,153원 | 1,686원 |
| 2026.01 | 97,811,725원 | 82,057원 | 1,684원 |
| 2026.02 | 96,354,715원 | 80,834원 | 1,659원 |
| 2026.03 | 94,915,505원 | 79,627원 | 1,634원 |
| 2026.04 | 95,093,025원 | 79,776원 | 1,637원 |
| 2026.05 | 94,762,245원 | 79,499원 | 1,632원 |
| 2026.06 | 93,137,524원 | 78,136원 | 1,604원 |
| 2026.07 | 92,636,985원 | 77,716원 | 1,595원 |
| 2026.08 (기준) | 90,694,038원 | 76,086원 | 1,562원 |
자주 묻는 질문
하계청솔 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 90,694,038원을 1,192세대로 나누면 한 집당 7만 6,086원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(49㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?노원구의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 23곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 11번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 2,598원입니다(월 26,936,450원 ÷ 1,192세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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