하계 6단지 장미아파트 관리비
서울 노원구 하계동 · 1,880세대 · 15개동 · 1989년 준공 · 중앙난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 202,531,378원 ÷ 1,880세대)
10만 7,729원
1㎡당 2,041원 (평당 6,746원) · 이 아파트 평균 집 크기 53㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 노원구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 33곳 | 낮은 순 26번째 · 중앙값 10만 483원 |
|---|---|
| 노원구 전체 183곳 | 낮은 순 76번째 · 중앙값 11만 4,192원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 노원구 섬밭로 196 서울특별시 노원구 하계동 273 하계 6단지 장미아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,880세대 · 15개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 53㎡ (전용면적 합 99,254㎡ ÷ 1,880세대) |
| 준공 · 난방 | 1989년 · 중앙난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 28대 · 633면(세대당 0.34면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 951원 (월 39,388,100원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 202,531,378원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 64,909,140원 | 34,526원 | 32.0% |
| 제사무비 | 1,542,570원 | 821원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 396,868원 | 211원 | 0.2% |
| 피복비 | 259,110원 | 138원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 57원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,057,740원 | 563원 | 0.5% |
| 청소비 | 18,953,760원 | 10,082원 | 9.4% |
| 경비비 | 93,997,270원 | 49,999원 | 46.4% |
| 소독비 | 823,000원 | 438원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 3,269,930원 | 1,739원 | 1.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 17,213,990원 | 9,156원 | 8.5% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 190,378,476원 | 101,265원 | 1,918원 |
| 2025.02 | 194,143,299원 | 103,268원 | 1,956원 |
| 2025.03 | 195,387,379원 | 103,929원 | 1,969원 |
| 2025.04 | 199,707,788원 | 106,228원 | 2,012원 |
| 2025.05 | 206,578,930원 | 109,882원 | 2,081원 |
| 2025.06 | 196,194,191원 | 104,359원 | 1,977원 |
| 2025.07 | 195,228,310원 | 103,845원 | 1,967원 |
| 2025.08 | 193,232,587원 | 102,783원 | 1,947원 |
| 2026.01 | 210,471,667원 | 111,953원 | 2,121원 |
| 2026.02 | 209,797,039원 | 111,594원 | 2,114원 |
| 2026.03 | 215,564,287원 | 114,662원 | 2,172원 |
| 2026.04 | 216,933,081원 | 115,390원 | 2,186원 |
| 2026.05 | 210,855,164원 | 112,157원 | 2,124원 |
| 2026.06 | 209,518,846원 | 111,446원 | 2,111원 |
| 2026.07 | 213,511,925원 | 113,570원 | 2,151원 |
| 2026.08 (기준) | 202,531,378원 | 107,729원 | 2,041원 |
자주 묻는 질문
하계 6단지 장미아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 202,531,378원을 1,880세대로 나누면 한 집당 10만 7,729원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(53㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?노원구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 33곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 26번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 951원입니다(월 39,388,100원 ÷ 1,880세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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