보라매삼성 관리비
서울 관악구 봉천동 · 710세대 · 8개동 · 1996년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 77,462,814원 ÷ 710세대)
10만 9,103원
1㎡당 1,286원 (평당 4,251원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 관악구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 36곳 | 낮은 순 17번째 · 중앙값 10만 9,227원 |
|---|---|
| 관악구 전체 62곳 | 낮은 순 35번째 · 중앙값 10만 1,435원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 관악구 보라매로 62 서울특별시 관악구 봉천동 1698-1 보라매삼성 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 710세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 60,240㎡ ÷ 710세대) |
| 준공 · 난방 | 1996년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 25대 · 711면(세대당 1.00면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 7,530원 (월 26,646,300원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 77,462,814원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 24,349,160원 | 34,295원 | 31.4% |
| 제사무비 | 410,100원 | 578원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 165,084원 | 233원 | 0.2% |
| 피복비 | 76,900원 | 108원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 828,400원 | 1,167원 | 1.1% |
| 청소비 | 13,766,370원 | 19,389원 | 17.8% |
| 경비비 | 29,490,570원 | 41,536원 | 38.1% |
| 소독비 | 527,000원 | 742원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 1,457,500원 | 2,053원 | 1.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,383,780원 | 6,174원 | 5.7% |
| 시설유지비 | 1,244,290원 | 1,753원 | 1.6% |
| 안전점검비 | 114,660원 | 161원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 649,000원 | 914원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 75,958,404원 | 106,984원 | 1,261원 |
| 2025.02 | 73,812,418원 | 103,961원 | 1,225원 |
| 2025.03 | 71,507,120원 | 100,714원 | 1,187원 |
| 2025.04 | 73,464,285원 | 103,471원 | 1,220원 |
| 2025.05 | 73,796,149원 | 103,938원 | 1,225원 |
| 2025.06 | 73,785,717원 | 103,924원 | 1,225원 |
| 2025.07 | 75,896,129원 | 106,896원 | 1,260원 |
| 2025.08 | 75,197,217원 | 105,912원 | 1,248원 |
| 2026.01 | 75,341,932원 | 106,115원 | 1,251원 |
| 2026.02 | 76,411,226원 | 107,621원 | 1,268원 |
| 2026.03 | 76,466,913원 | 107,700원 | 1,269원 |
| 2026.04 | 76,815,152원 | 108,190원 | 1,275원 |
| 2026.05 | 76,702,660원 | 108,032원 | 1,273원 |
| 2026.06 | 76,220,743원 | 107,353원 | 1,265원 |
| 2026.07 | 76,063,732원 | 107,132원 | 1,263원 |
| 2026.08 (기준) | 77,462,814원 | 109,103원 | 1,286원 |
자주 묻는 질문
보라매삼성 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 77,462,814원을 710세대로 나누면 한 집당 10만 9,103원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?관악구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 36곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 17번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 7,530원입니다(월 26,646,300원 ÷ 710세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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