봉천두산3단지 관리비
서울 관악구 봉천동 · 560세대 · 3개동 · 2000년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 31,611,580원 ÷ 560세대)
5만 6,449원
1㎡당 1,801원 (평당 5,952원) · 이 아파트 평균 집 크기 31㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 관악구 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 12곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 6만 6,631원 |
|---|---|
| 관악구 전체 62곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 10만 1,435원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 관악구 양녕로 31 서울특별시 관악구 봉천동 1708-2 봉천두산3단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 560세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 31㎡ (전용면적 합 17,556㎡ ÷ 560세대) |
| 준공 · 난방 | 2000년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 5대 · 264면(세대당 0.47면) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 31,611,580원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 14,168,330원 | 25,301원 | 44.8% |
| 제사무비 | 592,300원 | 1,058원 | 1.9% |
| 제세공과금 | 137,420원 | 245원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 41,500원 | 74원 | 0.1% |
| 청소비 | 3,967,020원 | 7,084원 | 12.5% |
| 경비비 | 10,933,480원 | 19,524원 | 34.6% |
| 소독비 | 269,290원 | 481원 | 0.9% |
| 승강기유지비 | 316,250원 | 565원 | 1.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 110,000원 | 196원 | 0.3% |
| 시설유지비 | 1,075,990원 | 1,921원 | 3.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 31,937,810원 | 57,032원 | 1,819원 |
| 2025.02 | 32,094,750원 | 57,312원 | 1,828원 |
| 2025.03 | 32,270,440원 | 57,626원 | 1,838원 |
| 2025.04 | 33,159,460원 | 59,213원 | 1,889원 |
| 2025.05 | 31,879,410원 | 56,928원 | 1,816원 |
| 2025.06 | 32,639,940원 | 58,286원 | 1,859원 |
| 2025.07 | 31,998,800원 | 57,141원 | 1,823원 |
| 2025.08 | 32,433,320원 | 57,917원 | 1,847원 |
| 2026.01 | 32,336,330원 | 57,743원 | 1,842원 |
| 2026.02 | 32,036,730원 | 57,208원 | 1,825원 |
| 2026.03 | 32,117,720원 | 57,353원 | 1,829원 |
| 2026.04 | 32,084,060원 | 57,293원 | 1,828원 |
| 2026.05 | 32,570,717원 | 58,162원 | 1,855원 |
| 2026.06 | 32,396,390원 | 57,851원 | 1,845원 |
| 2026.07 | 31,972,620원 | 57,094원 | 1,821원 |
| 2026.08 (기준) | 31,611,580원 | 56,449원 | 1,801원 |
자주 묻는 질문
봉천두산3단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 31,611,580원을 560세대로 나누면 한 집당 5만 6,449원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(31㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?관악구의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 12곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 3번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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