고척대우 관리비
서울 구로구 고척동 · 987세대 · 13개동 · 1999년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 101,069,526원 ÷ 987세대)
10만 2,401원
1㎡당 1,275원 (평당 4,216원) · 이 아파트 평균 집 크기 80㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 구로구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 103곳 | 낮은 순 32번째 · 중앙값 10만 8,650원 |
|---|---|
| 구로구 전체 144곳 | 낮은 순 53번째 · 중앙값 10만 7,471원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 구로구 고척로52길 48 서울특별시 구로구 고척동 296 고척대우 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 987세대 · 13개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 80㎡ (전용면적 합 79,253㎡ ÷ 987세대) |
| 준공 · 난방 | 1999년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 22대 · 1,179면(세대당 1.19면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 5,257원 (월 24,928,720원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 101,069,526원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 35,259,740원 | 35,724원 | 34.9% |
| 제사무비 | 708,230원 | 718원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 324,120원 | 328원 | 0.3% |
| 피복비 | 280,130원 | 284원 | 0.3% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 935,730원 | 948원 | 0.9% |
| 청소비 | 16,653,540원 | 16,873원 | 16.5% |
| 경비비 | 31,190,630원 | 31,601원 | 30.9% |
| 소독비 | 886,000원 | 898원 | 0.9% |
| 승강기유지비 | 2,178,000원 | 2,207원 | 2.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 5,929,410원 | 6,008원 | 5.9% |
| 시설유지비 | 6,209,900원 | 6,292원 | 6.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 514,096원 | 521원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 109,012,078원 | 110,448원 | 1,375원 |
| 2025.02 | 100,793,948원 | 102,122원 | 1,272원 |
| 2025.03 | 112,711,838원 | 114,196원 | 1,422원 |
| 2025.04 | 107,661,688원 | 109,080원 | 1,358원 |
| 2025.06 | 111,277,658원 | 112,743원 | 1,404원 |
| 2025.07 | 97,124,548원 | 98,404원 | 1,225원 |
| 2025.08 | 101,226,228원 | 102,560원 | 1,277원 |
| 2026.01 | 100,693,002원 | 102,019원 | 1,271원 |
| 2026.02 | 103,336,952원 | 104,698원 | 1,304원 |
| 2026.03 | 98,435,722원 | 99,732원 | 1,242원 |
| 2026.04 | 106,392,652원 | 107,794원 | 1,342원 |
| 2026.05 | 102,808,812원 | 104,163원 | 1,297원 |
| 2026.06 | 101,449,802원 | 102,786원 | 1,280원 |
| 2026.07 | 104,046,166원 | 105,417원 | 1,313원 |
| 2026.08 (기준) | 101,069,526원 | 102,401원 | 1,275원 |
자주 묻는 질문
고척대우 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 101,069,526원을 987세대로 나누면 한 집당 10만 2,401원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(80㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?구로구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 103곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 32번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 5,257원입니다(월 24,928,720원 ÷ 987세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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