신도림동아2차 관리비
서울 구로구 신도림동 · 655세대 · 5개동 · 2000년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 68,718,310원 ÷ 655세대)
10만 4,913원
1㎡당 1,304원 (평당 4,312원) · 이 아파트 평균 집 크기 80㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 구로구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 103곳 | 낮은 순 41번째 · 중앙값 10만 8,650원 |
|---|---|
| 구로구 전체 144곳 | 낮은 순 64번째 · 중앙값 10만 7,471원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 구로구 경인로 643 서울특별시 구로구 신도림동 644 신도림동아2차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 655세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 80㎡ (전용면적 합 52,681㎡ ÷ 655세대) |
| 준공 · 난방 | 2000년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 779면(세대당 1.19면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 5,116원 (월 16,450,690원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 68,718,310원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 23,840,170원 | 36,397원 | 34.7% |
| 제사무비 | 380,280원 | 581원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 172,490원 | 263원 | 0.3% |
| 피복비 | 64,160원 | 98원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 165원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 575,590원 | 879원 | 0.8% |
| 청소비 | 13,242,260원 | 20,217원 | 19.3% |
| 경비비 | 25,076,820원 | 38,285원 | 36.5% |
| 소독비 | 507,730원 | 775원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 1,144,000원 | 1,747원 | 1.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,078,490원 | 1,647원 | 1.6% |
| 시설유지비 | 1,956,750원 | 2,987원 | 2.8% |
| 안전점검비 | 85,550원 | 131원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 486,020원 | 742원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 72,754,330원 | 111,075원 | 1,381원 |
| 2025.02 | 70,086,070원 | 107,002원 | 1,330원 |
| 2025.03 | 69,307,510원 | 105,813원 | 1,316원 |
| 2025.04 | 69,691,980원 | 106,400원 | 1,323원 |
| 2025.05 | 69,777,680원 | 106,531원 | 1,325원 |
| 2025.06 | 69,549,110원 | 106,182원 | 1,320원 |
| 2025.07 | 73,834,140원 | 112,724원 | 1,402원 |
| 2025.08 | 71,539,690원 | 109,221원 | 1,358원 |
| 2026.01 | 71,623,850원 | 109,349원 | 1,360원 |
| 2026.02 | 75,017,190원 | 114,530원 | 1,424원 |
| 2026.03 | 72,270,240원 | 110,336원 | 1,372원 |
| 2026.04 | 74,874,100원 | 114,312원 | 1,421원 |
| 2026.05 | 72,528,010원 | 110,730원 | 1,377원 |
| 2026.06 | 70,014,500원 | 106,892원 | 1,329원 |
| 2026.07 | 71,241,540원 | 108,766원 | 1,352원 |
| 2026.08 (기준) | 68,718,310원 | 104,913원 | 1,304원 |
자주 묻는 질문
신도림동아2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 68,718,310원을 655세대로 나누면 한 집당 10만 4,913원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(80㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?구로구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 103곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 41번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 5,116원입니다(월 16,450,690원 ÷ 655세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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