마곡수명산파크1단지 관리비
서울 강서구 내발산동 · 1,421세대 · 16개동 · 2007년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 115,334,260원 ÷ 1,421세대)
8만 1,164원
1㎡당 1,396원 (평당 4,616원) · 이 아파트 평균 집 크기 58㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 강서구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 15곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 10만 5,570원 |
|---|---|
| 강서구 전체 157곳 | 낮은 순 18번째 · 중앙값 11만 2,643원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 강서로47길 108 서울특별시 강서구 내발산동 742 마곡수명산파크1단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,421세대 · 16개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 58㎡ (전용면적 합 82,603㎡ ÷ 1,421세대) |
| 준공 · 난방 | 2007년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 36대 · 1,579면(세대당 1.11면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 7,634원 (월 25,057,710원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 115,334,260원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 41,023,440원 | 28,869원 | 35.6% |
| 제사무비 | 663,200원 | 467원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 143,690원 | 101원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 30,000원 | 21원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,526,990원 | 1,778원 | 2.2% |
| 청소비 | 20,449,550원 | 14,391원 | 17.7% |
| 경비비 | 34,334,480원 | 24,162원 | 29.8% |
| 소독비 | 945,000원 | 665원 | 0.8% |
| 승강기유지비 | 2,970,000원 | 2,090원 | 2.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 11,776,210원 | 8,287원 | 10.2% |
| 시설유지비 | 159,500원 | 112원 | 0.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 312,200원 | 220원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 110,056,290원 | 77,450원 | 1,332원 |
| 2025.02 | 107,030,580원 | 75,321원 | 1,296원 |
| 2025.03 | 108,974,100원 | 76,688원 | 1,319원 |
| 2025.04 | 111,199,210원 | 78,254원 | 1,346원 |
| 2025.05 | 105,875,100원 | 74,507원 | 1,282원 |
| 2025.06 | 110,640,010원 | 77,861원 | 1,339원 |
| 2025.07 | 113,940,620원 | 80,183원 | 1,379원 |
| 2025.08 | 107,462,390원 | 75,624원 | 1,301원 |
| 2026.01 | 105,752,861원 | 74,421원 | 1,280원 |
| 2026.02 | 111,924,530원 | 78,765원 | 1,355원 |
| 2026.03 | 111,508,170원 | 78,472원 | 1,350원 |
| 2026.04 | 105,663,400원 | 74,358원 | 1,279원 |
| 2026.05 | 109,163,620원 | 76,822원 | 1,322원 |
| 2026.06 | 115,023,370원 | 80,945원 | 1,392원 |
| 2026.07 | 112,078,390원 | 78,873원 | 1,357원 |
| 2026.08 (기준) | 115,334,260원 | 81,164원 | 1,396원 |
자주 묻는 질문
마곡수명산파크1단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 115,334,260원을 1,421세대로 나누면 한 집당 8만 1,164원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(58㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?강서구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 15곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 7,634원입니다(월 25,057,710원 ÷ 1,421세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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