가양7단지 관리비
서울 강서구 가양동 · 1,998세대 · 10개동 · 1992년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 6월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 92,093,116원 ÷ 1,998세대)
4만 6,093원
1㎡당 1,621원 (평당 5,358원) · 이 아파트 평균 집 크기 28㎡ · 원룸형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 강서구 · 원룸형(평균 집 크기 30㎡ 미만) 13곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 5만 4,449원 |
|---|---|
| 강서구 전체 187곳 | 낮은 순 5번째 · 중앙값 11만 4,916원 |
| 전국 20,350곳 | 중앙값 10만 729원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 허준로 209 서울특별시 강서구 가양동 1486 가양7단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,998세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 28㎡ (전용면적 합 56,821㎡ ÷ 1,998세대) |
| 준공 · 난방 | 1992년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 24대 · 471면(세대당 0.24면) |
2026년 6월 공용관리비 17항목 · 월 합계 92,093,116원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 49,655,961원 | 24,853원 | 53.9% |
| 제사무비 | 1,151,010원 | 576원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 190,180원 | 95원 | 0.2% |
| 피복비 | 130,000원 | 65원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 388,530원 | 194원 | 0.4% |
| 청소비 | 11,209,351원 | 5,610원 | 12.2% |
| 경비비 | 25,169,320원 | 12,597원 | 27.3% |
| 소독비 | 458,333원 | 229원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 1,993,200원 | 998원 | 2.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 587,096원 | 294원 | 0.6% |
| 시설유지비 | 1,017,801원 | 509원 | 1.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 142,334원 | 71원 | 0.2% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 76,211,111원 | 38,144원 | 1,341원 |
| 2025.02 | 84,347,470원 | 42,216원 | 1,484원 |
| 2025.03 | 86,624,555원 | 43,356원 | 1,525원 |
| 2025.04 | 86,811,034원 | 43,449원 | 1,528원 |
| 2025.06 | 86,103,209원 | 43,095원 | 1,515원 |
| 2025.07 | 85,476,783원 | 42,781원 | 1,504원 |
| 2025.08 | 85,449,133원 | 42,767원 | 1,504원 |
| 2026.01 | 78,518,984원 | 39,299원 | 1,382원 |
| 2026.02 | 95,797,327원 | 47,947원 | 1,686원 |
| 2026.03 | 93,037,525원 | 46,565원 | 1,637원 |
| 2026.04 | 93,675,321원 | 46,885원 | 1,649원 |
| 2026.05 | 92,786,965원 | 46,440원 | 1,633원 |
| 2026.06 (기준) | 92,093,116원 | 46,093원 | 1,621원 |
| 2026.07 | 90,813,855원 | 45,452원 | 1,598원 |
| 2026.08 | 88,904,559원 | 44,497원 | 1,565원 |
자주 묻는 질문
가양7단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 6월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 92,093,116원을 1,998세대로 나누면 한 집당 4만 6,093원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(28㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 6월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?강서구의 원룸형(평균 집 크기 30㎡ 미만) 아파트 13곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
운영·문의 관리비랭킹(개인 운영) · wmask@naver.com · 자료 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음)를 관리사무소 보고값 그대로 옮긴 것이며, 보고 오류·지연·정정은 K-apt 원문에 따릅니다 · 정정 단지 페이지의 "이 숫자가 틀렸어요"로 알려 주시면 원문과 대조해 7일 안에 반영하거나 사유를 회신합니다 · 표기 면적 단위는 ㎡이며 평은 참고 병기(1평 = 3.3058㎡) · 이 사이트는 매물·시세·중개·관리비 조회나 납부 서비스가 아니며 세대별 고지서를 다루지 않습니다 · 여기의 "번째"는 금액이 낮은 순서일 뿐, 좋고 나쁨의 뜻이 아닙니다 · 기준 K-apt 2026년 6월 공개분(생성 2026-09-07)