초록마을5단지 관리비
대전 서구 복수동 · 761세대 · 11개동 · 2005년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 68,011,093원 ÷ 761세대)
8만 9,371원
1㎡당 1,075원 (평당 3,553원) · 이 아파트 평균 집 크기 83㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 69곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 10만 2,507원 |
|---|---|
| 서구 전체 146곳 | 낮은 순 51번째 · 중앙값 9만 9,447원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대전광역시 서구 유등로17번길 109 대전광역시 서구 복수동 576 초록마을5단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 761세대 · 11개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 83㎡ (전용면적 합 63,272㎡ ÷ 761세대) |
| 준공 · 난방 | 2005년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 29대 · 829면(세대당 1.09면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 8,898원 (월 29,601,713원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 68,011,093원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 27,297,050원 | 35,870원 | 40.1% |
| 제사무비 | 800,560원 | 1,052원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 93,080원 | 122원 | 0.1% |
| 피복비 | 117,340원 | 154원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 55원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 287,940원 | 378원 | 0.4% |
| 청소비 | 11,112,904원 | 14,603원 | 16.3% |
| 경비비 | 19,417,410원 | 25,516원 | 28.6% |
| 소독비 | 857,000원 | 1,126원 | 1.3% |
| 승강기유지비 | 3,657,500원 | 4,806원 | 5.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,624,580원 | 2,135원 | 2.4% |
| 시설유지비 | 2,025,090원 | 2,661원 | 3.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 16,790원 | 22원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 661,849원 | 870원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 68,320,158원 | 89,777원 | 1,080원 |
| 2025.02 | 68,316,258원 | 89,772원 | 1,080원 |
| 2025.03 | 68,381,210원 | 89,857원 | 1,081원 |
| 2025.04 | 71,153,280원 | 93,500원 | 1,125원 |
| 2025.05 | 69,666,670원 | 91,546원 | 1,101원 |
| 2025.06 | 69,800,230원 | 91,722원 | 1,103원 |
| 2025.07 | 70,080,760원 | 92,090원 | 1,108원 |
| 2025.08 | 68,643,503원 | 90,202원 | 1,085원 |
| 2026.01 | 66,891,764원 | 87,900원 | 1,057원 |
| 2026.02 | 67,632,994원 | 88,874원 | 1,069원 |
| 2026.03 | 68,579,908원 | 90,118원 | 1,084원 |
| 2026.04 | 67,626,334원 | 88,865원 | 1,069원 |
| 2026.05 | 67,482,369원 | 88,676원 | 1,067원 |
| 2026.06 | 68,244,063원 | 89,677원 | 1,079원 |
| 2026.07 | 67,615,023원 | 88,850원 | 1,069원 |
| 2026.08 (기준) | 68,011,093원 | 89,371원 | 1,075원 |
자주 묻는 질문
초록마을5단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 68,011,093원을 761세대로 나누면 한 집당 8만 9,371원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(83㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 69곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 13번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 8,898원입니다(월 29,601,713원 ÷ 761세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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