산호한양아파트 관리비
대전 서구 탄방동 · 654세대 · 7개동 · 1996년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 58,658,220원 ÷ 654세대)
8만 9,691원
1㎡당 1,436원 (평당 4,748원) · 이 아파트 평균 집 크기 62㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 22곳 | 낮은 순 15번째 · 중앙값 8만 5,862원 |
|---|---|
| 서구 전체 146곳 | 낮은 순 53번째 · 중앙값 9만 9,447원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대전광역시 서구 계룡로571번길 65 대전광역시 서구 탄방동 689 산호한양아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 654세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 62㎡ (전용면적 합 40,841㎡ ÷ 654세대) |
| 준공 · 난방 | 1996년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 21대 · 623면(세대당 0.95면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 4,254원 (월 28,942,100원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 58,658,220원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 22,663,490원 | 34,654원 | 38.6% |
| 제사무비 | 491,770원 | 752원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 88,480원 | 135원 | 0.2% |
| 피복비 | 100,000원 | 153원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 484,800원 | 741원 | 0.8% |
| 청소비 | 8,934,860원 | 13,662원 | 15.2% |
| 경비비 | 20,170,970원 | 30,842원 | 34.4% |
| 소독비 | 1,104,700원 | 1,689원 | 1.9% |
| 승강기유지비 | 2,310,000원 | 3,532원 | 3.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 186,250원 | 285원 | 0.3% |
| 시설유지비 | 1,607,730원 | 2,458원 | 2.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 515,170원 | 788원 | 0.9% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 58,010,020원 | 88,700원 | 1,420원 |
| 2025.02 | 56,614,140원 | 86,566원 | 1,386원 |
| 2025.03 | 55,999,330원 | 85,626원 | 1,371원 |
| 2025.04 | 56,670,390원 | 86,652원 | 1,388원 |
| 2025.05 | 56,232,220원 | 85,982원 | 1,377원 |
| 2025.06 | 56,263,690원 | 86,030원 | 1,378원 |
| 2025.07 | 56,151,250원 | 85,858원 | 1,375원 |
| 2025.08 | 56,435,575원 | 86,293원 | 1,382원 |
| 2026.01 | 58,677,190원 | 89,720원 | 1,437원 |
| 2026.02 | 58,954,870원 | 90,145원 | 1,444원 |
| 2026.03 | 58,901,600원 | 90,064원 | 1,442원 |
| 2026.04 | 58,433,440원 | 89,348원 | 1,431원 |
| 2026.05 | 59,223,970원 | 90,557원 | 1,450원 |
| 2026.06 | 59,415,560원 | 90,849원 | 1,455원 |
| 2026.07 | 58,871,000원 | 90,017원 | 1,441원 |
| 2026.08 (기준) | 58,658,220원 | 89,691원 | 1,436원 |
자주 묻는 질문
산호한양아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 58,658,220원을 654세대로 나누면 한 집당 8만 9,691원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(62㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 22곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 15번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 4,254원입니다(월 28,942,100원 ÷ 654세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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