북면 중앙아파트 관리비
충남 천안동남구 북면 · 924세대 · 5개동 · 1998년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 65,468,157원 ÷ 924세대)
7만 853원
1㎡당 1,481원 (평당 4,896원) · 이 아파트 평균 집 크기 48㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 천안동남구 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 13곳 | 낮은 순 8번째 · 중앙값 6만 7,262원 |
|---|---|
| 천안동남구 전체 110곳 | 낮은 순 15번째 · 중앙값 10만 146원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 충청남도 천안시 동남구 충절로 1456 충청남도 천안동남구 북면 상동리 91-6 북면 중앙아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 924세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 48㎡ (전용면적 합 44,208㎡ ÷ 924세대) |
| 준공 · 난방 | 1998년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 484면(세대당 0.52면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 7,579원 (월 16,243,420원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 65,468,157원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 26,830,512원 | 29,037원 | 41.0% |
| 제사무비 | 857,260원 | 928원 | 1.3% |
| 제세공과금 | 196,320원 | 212원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 138,000원 | 149원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,393,950원 | 1,509원 | 2.1% |
| 청소비 | 12,207,040원 | 13,211원 | 18.6% |
| 경비비 | 19,109,480원 | 20,681원 | 29.2% |
| 소독비 | 651,250원 | 705원 | 1.0% |
| 승강기유지비 | 1,056,000원 | 1,143원 | 1.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,527,675원 | 1,653원 | 2.3% |
| 시설유지비 | 1,304,600원 | 1,412원 | 2.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 196,070원 | 212원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 64,463,320원 | 69,765원 | 1,458원 |
| 2025.02 | 64,426,510원 | 69,726원 | 1,457원 |
| 2025.03 | 64,731,340원 | 70,056원 | 1,464원 |
| 2025.04 | 62,827,970원 | 67,996원 | 1,421원 |
| 2025.05 | 64,142,090원 | 69,418원 | 1,451원 |
| 2025.06 | 63,826,950원 | 69,077원 | 1,444원 |
| 2025.07 | 64,468,340원 | 69,771원 | 1,458원 |
| 2025.08 | 64,910,097원 | 70,249원 | 1,468원 |
| 2026.01 | 67,240,940원 | 72,772원 | 1,521원 |
| 2026.02 | 64,201,720원 | 69,482원 | 1,452원 |
| 2026.03 | 65,961,710원 | 71,387원 | 1,492원 |
| 2026.04 | 66,852,965원 | 72,352원 | 1,512원 |
| 2026.05 | 69,051,182원 | 74,731원 | 1,562원 |
| 2026.06 | 67,881,217원 | 73,465원 | 1,535원 |
| 2026.07 | 69,310,337원 | 75,011원 | 1,568원 |
| 2026.08 (기준) | 65,468,157원 | 70,853원 | 1,481원 |
자주 묻는 질문
북면 중앙아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 65,468,157원을 924세대로 나누면 한 집당 7만 853원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(48㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?천안동남구의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 13곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 8번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 7,579원입니다(월 16,243,420원 ÷ 924세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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