당진엠코타운 관리비
충남 당진시 송산면 · 855세대 · 11개동 · 2013년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 91,045,490원 ÷ 855세대)
10만 6,486원
1㎡당 1,254원 (평당 4,144원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 당진시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 30곳 | 낮은 순 16번째 · 중앙값 10만 6,104원 |
|---|---|
| 당진시 전체 74곳 | 낮은 순 47번째 · 중앙값 9만 9,172원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 충청남도 당진시 유곡로 20 충청남도 당진시 송산면 유곡리 861 당진엠코타운 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 855세대 · 11개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 72,630㎡ ÷ 855세대) |
| 준공 · 난방 | 2013년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 28대 · 1,030면(세대당 1.20면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 2,000원 (월 10,260,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 91,045,490원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 34,512,580원 | 40,366원 | 37.9% |
| 제사무비 | 616,890원 | 722원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 325,140원 | 380원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 126원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,249,560원 | 1,461원 | 1.4% |
| 청소비 | 21,749,790원 | 25,438원 | 23.9% |
| 경비비 | 14,402,170원 | 16,845원 | 15.8% |
| 소독비 | 350,000원 | 409원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 10,164,000원 | 11,888원 | 11.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,253,410원 | 2,636원 | 2.5% |
| 시설유지비 | 4,792,260원 | 5,605원 | 5.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 521,690원 | 610원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 87,804,260원 | 102,695원 | 1,209원 |
| 2025.02 | 89,031,493원 | 104,130원 | 1,226원 |
| 2025.03 | 86,451,190원 | 101,113원 | 1,190원 |
| 2025.04 | 86,757,610원 | 101,471원 | 1,195원 |
| 2025.05 | 85,395,220원 | 99,877원 | 1,176원 |
| 2025.06 | 82,868,955원 | 96,923원 | 1,141원 |
| 2025.07 | 88,670,360원 | 103,708원 | 1,221원 |
| 2025.08 | 88,113,290원 | 103,056원 | 1,213원 |
| 2026.01 | 87,273,840원 | 102,075원 | 1,202원 |
| 2026.02 | 86,943,540원 | 101,688원 | 1,197원 |
| 2026.03 | 89,944,600원 | 105,198원 | 1,238원 |
| 2026.04 | 90,088,230원 | 105,366원 | 1,240원 |
| 2026.05 | 90,503,490원 | 105,852원 | 1,246원 |
| 2026.06 | 89,490,640원 | 104,667원 | 1,232원 |
| 2026.07 | 88,906,056원 | 103,984원 | 1,224원 |
| 2026.08 (기준) | 91,045,490원 | 106,486원 | 1,254원 |
자주 묻는 질문
당진엠코타운 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 91,045,490원을 855세대로 나누면 한 집당 10만 6,486원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?당진시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 30곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 16번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 2,000원입니다(월 10,260,000원 ÷ 855세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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