장자마을3단지부영아파트 관리비
충북 청주상당구 금천동 · 378세대 · 5개동 · 2003년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 44,163,548원 ÷ 378세대)
11만 6,835원
1㎡당 1,375원 (평당 4,544원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 청주상당구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 41곳 | 낮은 순 25번째 · 중앙값 11만 423원 |
|---|---|
| 청주상당구 전체 86곳 | 낮은 순 59번째 · 중앙값 10만 3,442원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 충청북도 청주시 상당구 호미로 285 충청북도 청주상당구 금천동 324 장자마을3단지부영아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 378세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 32,127㎡ ÷ 378세대) |
| 준공 · 난방 | 2003년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 431면(세대당 1.14면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 원 (월 11,340,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 44,163,548원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,398,612원 | 56,610원 | 48.5% |
| 제사무비 | 366,220원 | 969원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 112,080원 | 297원 | 0.3% |
| 피복비 | 118,000원 | 312원 | 0.3% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 111원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 377,540원 | 999원 | 0.9% |
| 청소비 | 9,696,763원 | 25,653원 | 22.0% |
| 경비비 | 6,498,013원 | 17,191원 | 14.7% |
| 소독비 | 216,600원 | 573원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 1,215,500원 | 3,216원 | 2.8% |
| 홈네트워크유지비 | 340,320원 | 900원 | 0.8% |
| 수선비 | 1,966,667원 | 5,203원 | 4.5% |
| 시설유지비 | 1,266,667원 | 3,351원 | 2.9% |
| 안전점검비 | 158,333원 | 419원 | 0.4% |
| 재해예방비 | 83,333원 | 220원 | 0.2% |
| 위탁관리수수료 | 306,900원 | 812원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 41,955,727원 | 110,994원 | 1,306원 |
| 2025.02 | 42,160,917원 | 111,537원 | 1,312원 |
| 2025.03 | 41,596,997원 | 110,045원 | 1,295원 |
| 2025.04 | 41,968,737원 | 111,028원 | 1,306원 |
| 2025.05 | 42,298,557원 | 111,901원 | 1,317원 |
| 2025.06 | 41,971,397원 | 111,035원 | 1,306원 |
| 2025.07 | 41,845,217원 | 110,702원 | 1,302원 |
| 2025.08 | 42,257,347원 | 111,792원 | 1,315원 |
| 2026.01 | 43,654,198원 | 115,487원 | 1,359원 |
| 2026.02 | 44,657,978원 | 118,143원 | 1,390원 |
| 2026.03 | 44,187,682원 | 116,899원 | 1,375원 |
| 2026.04 | 44,463,578원 | 117,629원 | 1,384원 |
| 2026.05 | 44,117,448원 | 116,713원 | 1,373원 |
| 2026.06 | 44,434,948원 | 117,553원 | 1,383원 |
| 2026.07 | 45,042,558원 | 119,160원 | 1,402원 |
| 2026.08 (기준) | 44,163,548원 | 116,835원 | 1,375원 |
자주 묻는 질문
장자마을3단지부영아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 44,163,548원을 378세대로 나누면 한 집당 11만 6,835원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?청주상당구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 41곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 25번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 원입니다(월 11,340,000원 ÷ 378세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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