두산위브더제니스 관리비
충북 청주서원구 사직동 · 576세대 · 2개동 · 2009년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 84,871,750원 ÷ 576세대)
14만 7,347원
1㎡당 1,171원 (평당 3,871원) · 이 아파트 평균 집 크기 126㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 청주서원구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 5곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 14만 3,604원 |
|---|---|
| 청주서원구 전체 74곳 | 낮은 순 73번째 · 중앙값 9만 8,709원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 충청북도 청주시 서원구 사운로 93 충청북도 청주서원구 사직동 265-5 두산위브더제니스 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 576세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 126㎡ (전용면적 합 72,482㎡ ÷ 576세대) |
| 준공 · 난방 | 2009년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 14대 · 998면(세대당 1.73면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 8,157원 (월 33,498,600원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 84,871,750원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 31,942,586원 | 55,456원 | 37.6% |
| 제사무비 | 941,457원 | 1,634원 | 1.1% |
| 제세공과금 | 99,610원 | 173원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 73원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 195,950원 | 340원 | 0.2% |
| 청소비 | 15,847,204원 | 27,513원 | 18.7% |
| 경비비 | 21,672,970원 | 37,627원 | 25.5% |
| 소독비 | 465,340원 | 808원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 7,700,000원 | 13,368원 | 9.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,941,666원 | 3,371원 | 2.3% |
| 시설유지비 | 3,175,467원 | 5,513원 | 3.7% |
| 안전점검비 | 137,500원 | 239원 | 0.2% |
| 재해예방비 | 50,000원 | 87원 | 0.1% |
| 위탁관리수수료 | 660,000원 | 1,146원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 85,467,800원 | 148,382원 | 1,179원 |
| 2025.02 | 82,911,610원 | 143,944원 | 1,144원 |
| 2025.03 | 82,883,340원 | 143,895원 | 1,144원 |
| 2025.04 | 83,500,174원 | 144,966원 | 1,152원 |
| 2025.05 | 83,798,170원 | 145,483원 | 1,156원 |
| 2025.06 | 83,797,454원 | 145,482원 | 1,156원 |
| 2025.07 | 85,915,293원 | 149,158원 | 1,185원 |
| 2025.08 | 83,058,580원 | 144,199원 | 1,146원 |
| 2026.01 | 87,011,862원 | 151,062원 | 1,200원 |
| 2026.02 | 88,456,984원 | 153,571원 | 1,220원 |
| 2026.03 | 86,630,170원 | 150,400원 | 1,195원 |
| 2026.04 | 86,777,326원 | 150,655원 | 1,197원 |
| 2026.05 | 86,955,082원 | 150,964원 | 1,200원 |
| 2026.06 | 86,897,576원 | 150,864원 | 1,199원 |
| 2026.07 | 88,454,041원 | 153,566원 | 1,220원 |
| 2026.08 (기준) | 84,871,750원 | 147,347원 | 1,171원 |
자주 묻는 질문
두산위브더제니스 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 84,871,750원을 576세대로 나누면 한 집당 14만 7,347원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(126㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?청주서원구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 5곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 8,157원입니다(월 33,498,600원 ÷ 576세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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