비하삼일아파트 관리비
충북 청주흥덕구 비하동 · 365세대 · 3개동 · 1990년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 34,280,855원 ÷ 365세대)
9만 3,920원
1㎡당 1,311원 (평당 4,334원) · 이 아파트 평균 집 크기 72㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 청주흥덕구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 51곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 10만 9,719원 |
|---|---|
| 청주흥덕구 전체 128곳 | 낮은 순 53번째 · 중앙값 10만 1,259원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1136번길 28 충청북도 청주흥덕구 비하동 238-1 비하삼일아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 365세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 72㎡ (전용면적 합 26,148㎡ ÷ 365세대) |
| 준공 · 난방 | 1990년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 10대 · 306면(세대당 0.84면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 1,729원 (월 11,580,990원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 34,280,855원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 15,238,560원 | 41,749원 | 44.5% |
| 제사무비 | 169,600원 | 465원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 161,555원 | 443원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 64,000원 | 175원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 676,300원 | 1,853원 | 2.0% |
| 청소비 | 6,060,440원 | 16,604원 | 17.7% |
| 경비비 | 8,548,600원 | 23,421원 | 24.9% |
| 소독비 | 700,000원 | 1,918원 | 2.0% |
| 승강기유지비 | 1,361,800원 | 3,731원 | 4.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 300,000원 | 822원 | 0.9% |
| 시설유지비 | 600,000원 | 1,644원 | 1.8% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 100,000원 | 274원 | 0.3% |
| 위탁관리수수료 | 300,000원 | 822원 | 0.9% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 32,804,538원 | 89,875원 | 1,255원 |
| 2025.02 | 31,979,218원 | 87,614원 | 1,223원 |
| 2025.03 | 32,200,998원 | 88,222원 | 1,231원 |
| 2025.04 | 32,493,729원 | 89,024원 | 1,243원 |
| 2025.05 | 32,825,609원 | 89,933원 | 1,255원 |
| 2025.06 | 32,187,198원 | 88,184원 | 1,231원 |
| 2025.07 | 33,041,333원 | 90,524원 | 1,264원 |
| 2025.08 | 32,249,826원 | 88,356원 | 1,233원 |
| 2026.01 | 32,703,992원 | 89,600원 | 1,251원 |
| 2026.02 | 34,896,642원 | 95,607원 | 1,335원 |
| 2026.03 | 33,227,280원 | 91,034원 | 1,271원 |
| 2026.04 | 34,324,656원 | 94,040원 | 1,313원 |
| 2026.05 | 32,579,026원 | 89,258원 | 1,246원 |
| 2026.06 | 33,702,995원 | 92,337원 | 1,289원 |
| 2026.07 | 35,751,691원 | 97,950원 | 1,367원 |
| 2026.08 (기준) | 34,280,855원 | 93,920원 | 1,311원 |
자주 묻는 질문
비하삼일아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 34,280,855원을 365세대로 나누면 한 집당 9만 3,920원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(72㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?청주흥덕구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 51곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 13번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 1,729원입니다(월 11,580,990원 ÷ 365세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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