일산자이주상복합 관리비
경기 고양일산동구 식사동 · 176세대 · 2개동 · 2010년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 39,948,530원 ÷ 176세대)
22만 6,980원
1㎡당 1,720원 (평당 5,686원) · 이 아파트 평균 집 크기 132㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 고양일산동구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 25곳 | 낮은 순 25번째 · 중앙값 15만 6,720원 |
|---|---|
| 고양일산동구 전체 101곳 | 낮은 순 100번째 · 중앙값 12만 1,105원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 고양시 일산동구 위시티2로11번길 45 경기도 고양일산동구 식사동 1528 일산자이주상복합 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 176세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 132㎡ (전용면적 합 23,228㎡ ÷ 176세대) |
| 준공 · 난방 | 2010년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 6대 · 373면(세대당 2.12면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 4,485원 (월 7,829,400원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 39,948,530원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 17,658,670원 | 100,333원 | 44.2% |
| 제사무비 | 202,670원 | 1,152원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 151,420원 | 860원 | 0.4% |
| 피복비 | 172,300원 | 979원 | 0.4% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 699,904원 | 3,977원 | 1.8% |
| 청소비 | 5,152,975원 | 29,278원 | 12.9% |
| 경비비 | 9,590,410원 | 54,491원 | 24.0% |
| 소독비 | 187,600원 | 1,066원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 622,600원 | 3,538원 | 1.6% |
| 홈네트워크유지비 | 464,640원 | 2,640원 | 1.2% |
| 수선비 | 1,793,970원 | 10,193원 | 4.5% |
| 시설유지비 | 2,981,282원 | 16,939원 | 7.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 270,089원 | 1,535원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 38,424,915원 | 218,323원 | 1,654원 |
| 2025.02 | 39,164,584원 | 222,526원 | 1,686원 |
| 2025.03 | 38,520,707원 | 218,868원 | 1,658원 |
| 2025.04 | 37,914,387원 | 215,423원 | 1,632원 |
| 2025.05 | 37,907,064원 | 215,381원 | 1,632원 |
| 2025.06 | 37,931,805원 | 215,522원 | 1,633원 |
| 2025.07 | 38,995,882원 | 221,568원 | 1,679원 |
| 2025.08 | 38,999,886원 | 221,590원 | 1,679원 |
| 2026.02 | 38,541,938원 | 218,988원 | 1,659원 |
| 2026.03 | 39,582,924원 | 224,903원 | 1,704원 |
| 2026.04 | 38,698,689원 | 219,879원 | 1,666원 |
| 2026.05 | 39,386,000원 | 223,784원 | 1,696원 |
| 2026.07 | 39,685,846원 | 225,488원 | 1,709원 |
| 2026.08 (기준) | 39,948,530원 | 226,980원 | 1,720원 |
자주 묻는 질문
일산자이주상복합 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 39,948,530원을 176세대로 나누면 한 집당 22만 6,980원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(132㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?고양일산동구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 25곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 25번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 4,485원입니다(월 7,829,400원 ÷ 176세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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