문촌마을5단지쌍용한일 관리비
경기 고양일산서구 주엽동 · 432세대 · 8개동 · 1994년 준공 · 지역난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 60,496,881원 ÷ 432세대)
14만 39원
1㎡당 1,105원 (평당 3,653원) · 이 아파트 평균 집 크기 127㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 고양일산서구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 22곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 16만 8,722원 |
|---|---|
| 고양일산서구 전체 133곳 | 낮은 순 106번째 · 중앙값 11만 5,182원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 고양시 일산서구 대산로 161 경기도 고양일산서구 주엽동 6 문촌마을5단지쌍용한일 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 432세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 127㎡ (전용면적 합 54,743㎡ ÷ 432세대) |
| 준공 · 난방 | 1994년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 14대 · 735면(세대당 1.70면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 5,271원 (월 19,557,130원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 60,496,881원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,033,720원 | 57,948원 | 41.4% |
| 제사무비 | 281,400원 | 651원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 140,779원 | 326원 | 0.2% |
| 피복비 | 46,200원 | 107원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 886,820원 | 2,053원 | 1.5% |
| 청소비 | 9,152,040원 | 21,185원 | 15.1% |
| 경비비 | 21,056,010원 | 48,741원 | 34.8% |
| 소독비 | 305,000원 | 706원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,047,712원 | 7,055원 | 5.0% |
| 시설유지비 | 497,200원 | 1,151원 | 0.8% |
| 안전점검비 | 50,000원 | 116원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 65,838,302원 | 152,403원 | 1,203원 |
| 2025.02 | 63,894,962원 | 147,905원 | 1,167원 |
| 2025.03 | 62,454,822원 | 144,571원 | 1,141원 |
| 2025.04 | 65,715,232원 | 152,119원 | 1,200원 |
| 2025.05 | 63,748,802원 | 147,567원 | 1,165원 |
| 2025.06 | 63,237,882원 | 146,384원 | 1,155원 |
| 2025.07 | 63,647,283원 | 147,332원 | 1,163원 |
| 2025.08 | 63,063,422원 | 145,980원 | 1,152원 |
| 2026.01 | 66,672,838원 | 154,335원 | 1,218원 |
| 2026.02 | 66,068,399원 | 152,936원 | 1,207원 |
| 2026.03 | 67,342,871원 | 155,886원 | 1,230원 |
| 2026.04 | 67,100,508원 | 155,325원 | 1,226원 |
| 2026.05 | 65,866,002원 | 152,468원 | 1,203원 |
| 2026.06 | 64,721,085원 | 149,817원 | 1,182원 |
| 2026.07 | 65,294,476원 | 151,145원 | 1,193원 |
| 2026.08 (기준) | 60,496,881원 | 140,039원 | 1,105원 |
자주 묻는 질문
문촌마을5단지쌍용한일 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 60,496,881원을 432세대로 나누면 한 집당 14만 39원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(127㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?고양일산서구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 22곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 5,271원입니다(월 19,557,130원 ÷ 432세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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