고양삼송아이파크 관리비
경기 고양덕양구 신원동 · 610세대 · 7개동 · 2012년 준공 · 중앙난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 76,281,395원 ÷ 610세대)
12만 5,051원
1㎡당 1,174원 (평당 3,880원) · 이 아파트 평균 집 크기 107㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 고양덕양구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 21곳 | 낮은 순 10번째 · 중앙값 12만 6,102원 |
|---|---|
| 고양덕양구 전체 162곳 | 낮은 순 112번째 · 중앙값 10만 9,952원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 고양시 덕양구 신원3로 20 경기도 고양덕양구 신원동 600 고양삼송아이파크 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 610세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 107㎡ (전용면적 합 65,000㎡ ÷ 610세대) |
| 준공 · 난방 | 2012년 · 중앙난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 14대 · 1,224면(세대당 2.01면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 7,035원 (월 16,491,300원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 76,281,395원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 27,030,960원 | 44,313원 | 35.4% |
| 제사무비 | 507,410원 | 832원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 154,919원 | 254원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 951,420원 | 1,560원 | 1.2% |
| 청소비 | 15,481,340원 | 25,379원 | 20.3% |
| 경비비 | 19,328,980원 | 31,687원 | 25.3% |
| 소독비 | 296,000원 | 485원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 1,762,640원 | 2,890원 | 2.3% |
| 홈네트워크유지비 | 1,006,500원 | 1,650원 | 1.3% |
| 수선비 | 3,288,560원 | 5,391원 | 4.3% |
| 시설유지비 | 6,109,860원 | 10,016원 | 8.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 362,806원 | 595원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 78,364,494원 | 128,466원 | 1,206원 |
| 2025.02 | 75,732,316원 | 124,151원 | 1,165원 |
| 2025.03 | 75,266,506원 | 123,388원 | 1,158원 |
| 2025.04 | 73,956,084원 | 121,239원 | 1,138원 |
| 2025.05 | 71,847,130원 | 117,782원 | 1,105원 |
| 2025.06 | 72,733,815원 | 119,236원 | 1,119원 |
| 2025.07 | 73,267,373원 | 120,110원 | 1,127원 |
| 2025.08 | 72,998,592원 | 119,670원 | 1,123원 |
| 2026.01 | 77,416,442원 | 126,912원 | 1,191원 |
| 2026.02 | 75,298,471원 | 123,440원 | 1,158원 |
| 2026.03 | 74,253,294원 | 121,727원 | 1,142원 |
| 2026.04 | 77,610,975원 | 127,231원 | 1,194원 |
| 2026.05 | 75,598,304원 | 123,932원 | 1,163원 |
| 2026.06 | 76,059,071원 | 124,687원 | 1,170원 |
| 2026.07 | 76,123,408원 | 124,792원 | 1,171원 |
| 2026.08 (기준) | 76,281,395원 | 125,051원 | 1,174원 |
자주 묻는 질문
고양삼송아이파크 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 76,281,395원을 610세대로 나누면 한 집당 12만 5,051원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(107㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?고양덕양구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 21곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 10번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 7,035원입니다(월 16,491,300원 ÷ 610세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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