은평뉴타운구파발10단지3관리 관리비
서울 은평구 진관동 · 712세대 · 9개동 · 2012년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 66,201,630원 ÷ 712세대)
9만 2,980원
1㎡당 1,261원 (평당 4,169원) · 이 아파트 평균 집 크기 74㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 은평구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 78곳 | 낮은 순 7번째 · 중앙값 11만 4,665원 |
|---|---|
| 은평구 전체 119곳 | 낮은 순 10번째 · 중앙값 11만 8,063원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 은평구 북한산로 2 서울특별시 은평구 진관동 29 은평뉴타운구파발10단지3관리 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 712세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 74㎡ (전용면적 합 52,501㎡ ÷ 712세대) |
| 준공 · 난방 | 2012년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 23대 · 808면(세대당 1.13면) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 66,201,630원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,383,240원 | 35,651원 | 38.3% |
| 제사무비 | 504,580원 | 709원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 919,500원 | 1,291원 | 1.4% |
| 피복비 | 149,740원 | 210원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,112,740원 | 1,563원 | 1.7% |
| 청소비 | 13,195,140원 | 18,533원 | 19.9% |
| 경비비 | 21,232,510원 | 29,821원 | 32.1% |
| 소독비 | 457,000원 | 642원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 1,817,020원 | 2,552원 | 2.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,430,160원 | 2,009원 | 2.2% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 62,081,830원 | 87,194원 | 1,182원 |
| 2025.02 | 63,392,370원 | 89,034원 | 1,207원 |
| 2025.03 | 63,255,750원 | 88,842원 | 1,205원 |
| 2025.04 | 63,231,080원 | 88,808원 | 1,204원 |
| 2025.05 | 61,763,180원 | 86,746원 | 1,176원 |
| 2025.06 | 63,136,194원 | 88,674원 | 1,203원 |
| 2025.07 | 62,863,312원 | 88,291원 | 1,197원 |
| 2025.08 | 62,633,880원 | 87,969원 | 1,193원 |
| 2026.01 | 64,879,390원 | 91,123원 | 1,236원 |
| 2026.02 | 64,683,700원 | 90,848원 | 1,232원 |
| 2026.03 | 66,108,760원 | 92,849원 | 1,259원 |
| 2026.04 | 67,054,570원 | 94,178원 | 1,277원 |
| 2026.05 | 66,130,800원 | 92,880원 | 1,260원 |
| 2026.06 | 66,963,260원 | 94,050원 | 1,275원 |
| 2026.07 | 71,653,160원 | 100,636원 | 1,365원 |
| 2026.08 (기준) | 66,201,630원 | 92,980원 | 1,261원 |
자주 묻는 질문
은평뉴타운구파발10단지3관리 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 66,201,630원을 712세대로 나누면 한 집당 9만 2,980원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(74㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?은평구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 78곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 7번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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