상동진달래마을신동아아파트 관리비
경기 부천원미구 상동 · 256세대 · 5개동 · 2002년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 35,544,941원 ÷ 256세대)
13만 8,847원
1㎡당 1,636원 (평당 5,409원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 부천원미구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 50곳 | 낮은 순 46번째 · 중앙값 11만 8,289원 |
|---|---|
| 부천원미구 전체 114곳 | 낮은 순 95번째 · 중앙값 11만 7,242원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 부천시 원미구 계남로 81 경기도 부천원미구 상동 526-6 상동진달래마을신동아아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 256세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 21,722㎡ ÷ 256세대) |
| 준공 · 난방 | 2002년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 8대 · 339면(세대당 1.32면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 680원 (월 12,974,080원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 35,544,941원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 14,720,270원 | 57,501원 | 41.4% |
| 제사무비 | 288,770원 | 1,128원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 97,883원 | 382원 | 0.3% |
| 피복비 | 308,000원 | 1,203원 | 0.9% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 486,670원 | 1,901원 | 1.4% |
| 청소비 | 5,865,270원 | 22,911원 | 16.5% |
| 경비비 | 11,972,440원 | 46,767원 | 33.7% |
| 소독비 | 200,000원 | 781원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 305,000원 | 1,191원 | 0.9% |
| 시설유지비 | 936,850원 | 3,660원 | 2.6% |
| 안전점검비 | 137,500원 | 537원 | 0.4% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 226,288원 | 884원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 36,296,921원 | 141,785원 | 1,671원 |
| 2025.02 | 37,278,937원 | 145,621원 | 1,716원 |
| 2025.03 | 35,659,411원 | 139,295원 | 1,642원 |
| 2025.04 | 36,015,471원 | 140,685원 | 1,658원 |
| 2025.05 | 36,020,181원 | 140,704원 | 1,658원 |
| 2025.06 | 34,208,551원 | 133,627원 | 1,575원 |
| 2025.07 | 34,638,741원 | 135,308원 | 1,595원 |
| 2025.08 | 35,553,231원 | 138,880원 | 1,637원 |
| 2026.01 | 35,487,031원 | 138,621원 | 1,634원 |
| 2026.02 | 36,113,971원 | 141,070원 | 1,663원 |
| 2026.03 | 35,308,801원 | 137,925원 | 1,625원 |
| 2026.04 | 35,180,921원 | 137,425원 | 1,620원 |
| 2026.05 | 34,775,471원 | 135,842원 | 1,601원 |
| 2026.06 | 35,535,995원 | 138,812원 | 1,636원 |
| 2026.07 | 34,808,361원 | 135,970원 | 1,602원 |
| 2026.08 (기준) | 35,544,941원 | 138,847원 | 1,636원 |
자주 묻는 질문
상동진달래마을신동아아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 35,544,941원을 256세대로 나누면 한 집당 13만 8,847원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?부천원미구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 50곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 46번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 680원입니다(월 12,974,080원 ÷ 256세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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