중동은하마을주공1단지 관리비
경기 부천원미구 중동 · 795세대 · 8개동 · 1995년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 76,591,440원 ÷ 795세대)
9만 6,341원
1㎡당 2,012원 (평당 6,652원) · 이 아파트 평균 집 크기 48㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 부천원미구 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 10곳 | 낮은 순 7번째 · 중앙값 8만 8,151원 |
|---|---|
| 부천원미구 전체 114곳 | 낮은 순 29번째 · 중앙값 11만 7,242원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 부천시 원미구 중동로 301 경기도 부천원미구 중동 1039 중동은하마을주공1단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 795세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 48㎡ (전용면적 합 38,066㎡ ÷ 795세대) |
| 준공 · 난방 | 1995년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 346면(세대당 0.44면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 5,021원 (월 19,891,520원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 76,591,440원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 24,725,180원 | 31,101원 | 32.3% |
| 제사무비 | 508,350원 | 639원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 167,250원 | 210원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 136원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 433,960원 | 546원 | 0.6% |
| 청소비 | 8,257,890원 | 10,387원 | 10.8% |
| 경비비 | 40,625,410원 | 51,101원 | 53.0% |
| 소독비 | 540,000원 | 679원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 924,000원 | 1,162원 | 1.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 301,400원 | 379원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 79,105,070원 | 99,503원 | 2,078원 |
| 2025.02 | 77,322,940원 | 97,262원 | 2,031원 |
| 2025.03 | 77,819,790원 | 97,887원 | 2,044원 |
| 2025.04 | 76,845,020원 | 96,660원 | 2,019원 |
| 2025.05 | 77,723,560원 | 97,765원 | 2,042원 |
| 2025.06 | 77,501,460원 | 97,486원 | 2,036원 |
| 2025.07 | 78,982,520원 | 99,349원 | 2,075원 |
| 2025.08 | 77,690,020원 | 97,723원 | 2,041원 |
| 2026.01 | 79,379,210원 | 99,848원 | 2,085원 |
| 2026.02 | 81,015,150원 | 101,906원 | 2,128원 |
| 2026.03 | 79,014,530원 | 99,389원 | 2,076원 |
| 2026.04 | 84,368,521원 | 106,124원 | 2,216원 |
| 2026.05 | 83,197,510원 | 104,651원 | 2,186원 |
| 2026.06 | 82,726,890원 | 104,059원 | 2,173원 |
| 2026.07 | 78,754,620원 | 99,062원 | 2,069원 |
| 2026.08 (기준) | 76,591,440원 | 96,341원 | 2,012원 |
자주 묻는 질문
중동은하마을주공1단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 76,591,440원을 795세대로 나누면 한 집당 9만 6,341원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(48㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?부천원미구의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 10곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 7번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 5,021원입니다(월 19,891,520원 ÷ 795세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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