중동그린타운금호한양 관리비
경기 부천원미구 중동 · 712세대 · 13개동 · 1993년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 124,322,683원 ÷ 712세대)
17만 4,611원
1㎡당 1,326원 (평당 4,383원) · 이 아파트 평균 집 크기 132㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 부천원미구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 16곳 | 낮은 순 14번째 · 중앙값 15만 6,667원 |
|---|---|
| 부천원미구 전체 114곳 | 낮은 순 111번째 · 중앙값 11만 7,242원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 부천시 원미구 부흥로303번길 31 경기도 부천원미구 중동 1185-2 중동그린타운금호한양 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 712세대 · 13개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 132㎡ (전용면적 합 93,772㎡ ÷ 712세대) |
| 준공 · 난방 | 1993년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 50대 · 1,049면(세대당 1.47면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 2,596원 (월 23,208,570원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 124,322,683원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 33,795,720원 | 47,466원 | 27.2% |
| 제사무비 | 775,600원 | 1,089원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 271,740원 | 382원 | 0.2% |
| 피복비 | 145,200원 | 204원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 155,000원 | 218원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 533,700원 | 750원 | 0.4% |
| 청소비 | 12,565,890원 | 17,649원 | 10.1% |
| 경비비 | 37,464,100원 | 52,618원 | 30.1% |
| 소독비 | 415,000원 | 583원 | 0.3% |
| 승강기유지비 | 1,375,000원 | 1,931원 | 1.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 32,856,580원 | 46,147원 | 26.4% |
| 시설유지비 | 3,225,850원 | 4,531원 | 2.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 112,200원 | 158원 | 0.1% |
| 위탁관리수수료 | 631,103원 | 886원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 100,363,460원 | 140,960원 | 1,070원 |
| 2025.02 | 99,403,240원 | 139,611원 | 1,060원 |
| 2025.03 | 96,771,350원 | 135,915원 | 1,032원 |
| 2025.04 | 96,822,173원 | 135,986원 | 1,033원 |
| 2025.05 | 98,109,683원 | 137,794원 | 1,046원 |
| 2025.06 | 95,861,183원 | 134,636원 | 1,022원 |
| 2025.07 | 100,472,853원 | 141,114원 | 1,071원 |
| 2025.08 | 104,479,243원 | 146,741원 | 1,114원 |
| 2026.01 | 107,576,423원 | 151,090원 | 1,147원 |
| 2026.02 | 108,842,031원 | 152,868원 | 1,161원 |
| 2026.03 | 114,414,733원 | 160,695원 | 1,220원 |
| 2026.04 | 118,940,273원 | 167,051원 | 1,268원 |
| 2026.05 | 123,117,053원 | 172,917원 | 1,313원 |
| 2026.06 | 119,556,623원 | 167,917원 | 1,275원 |
| 2026.07 | 120,040,751원 | 168,597원 | 1,280원 |
| 2026.08 (기준) | 124,322,683원 | 174,611원 | 1,326원 |
자주 묻는 질문
중동그린타운금호한양 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 124,322,683원을 712세대로 나누면 한 집당 17만 4,611원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(132㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?부천원미구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 16곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 14번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 2,596원입니다(월 23,208,570원 ÷ 712세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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