부천한신 관리비
경기 부천소사구 소사본동 · 916세대 · 9개동 · 1984년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 91,438,470원 ÷ 916세대)
9만 9,824원
1㎡당 1,482원 (평당 4,899원) · 이 아파트 평균 집 크기 67㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 부천소사구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 39곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 10만 6,586원 |
|---|---|
| 부천소사구 전체 63곳 | 낮은 순 27번째 · 중앙값 10만 4,381원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 부천시 소사구 소사로170번길 81 경기도 부천소사구 소사본동 277-12 부천한신 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 916세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 67㎡ (전용면적 합 61,698㎡ ÷ 916세대) |
| 준공 · 난방 | 1984년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 14대 · 672면(세대당 0.73면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 7,131원 (월 24,851,950원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 91,438,470원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 34,856,270원 | 38,053원 | 38.1% |
| 제사무비 | 763,960원 | 834원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 136,430원 | 149원 | 0.1% |
| 피복비 | 74,800원 | 82원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,444,880원 | 1,577원 | 1.6% |
| 청소비 | 18,896,320원 | 20,629원 | 20.7% |
| 경비비 | 28,177,720원 | 30,762원 | 30.8% |
| 소독비 | 519,800원 | 567원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 1,078,000원 | 1,177원 | 1.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,306,360원 | 3,610원 | 3.6% |
| 시설유지비 | 2,183,930원 | 2,384원 | 2.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 76,657,520원 | 83,687원 | 1,242원 |
| 2025.02 | 73,366,570원 | 80,095원 | 1,189원 |
| 2025.03 | 78,348,510원 | 85,533원 | 1,270원 |
| 2025.04 | 80,458,140원 | 87,836원 | 1,304원 |
| 2025.05 | 74,007,170원 | 80,794원 | 1,200원 |
| 2025.06 | 77,812,340원 | 84,948원 | 1,261원 |
| 2025.07 | 74,512,200원 | 81,345원 | 1,208원 |
| 2025.08 | 78,422,130원 | 85,614원 | 1,271원 |
| 2026.01 | 76,920,400원 | 83,974원 | 1,247원 |
| 2026.02 | 80,315,240원 | 87,680원 | 1,302원 |
| 2026.03 | 82,389,040원 | 89,944원 | 1,335원 |
| 2026.04 | 82,490,780원 | 90,055원 | 1,337원 |
| 2026.05 | 82,186,670원 | 89,723원 | 1,332원 |
| 2026.06 | 82,695,022원 | 90,278원 | 1,340원 |
| 2026.07 | 91,875,470원 | 100,301원 | 1,489원 |
| 2026.08 (기준) | 91,438,470원 | 99,824원 | 1,482원 |
자주 묻는 질문
부천한신 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 91,438,470원을 916세대로 나누면 한 집당 9만 9,824원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(67㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?부천소사구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 39곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 13번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 7,131원입니다(월 24,851,950원 ÷ 916세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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