소사두산삼성 관리비
경기 부천소사구 소사본동 · 524세대 · 10개동 · 1995년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 67,051,034원 ÷ 524세대)
12만 7,960원
1㎡당 1,001원 (평당 3,308원) · 이 아파트 평균 집 크기 128㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 부천소사구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 2곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 12만 6,653원 |
|---|---|
| 부천소사구 전체 63곳 | 낮은 순 54번째 · 중앙값 10만 4,381원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 부천시 소사구 소사로78번길 81 경기도 부천소사구 소사본동 403 소사두산삼성 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 524세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 128㎡ (전용면적 합 67,011㎡ ÷ 524세대) |
| 준공 · 난방 | 1995년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 18대 · 808면(세대당 1.54면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 3,750원 (월 28,164,878원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 67,051,034원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 26,925,610원 | 51,385원 | 40.2% |
| 제사무비 | 704,020원 | 1,344원 | 1.0% |
| 제세공과금 | 196,580원 | 375원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 907,288원 | 1,731원 | 1.4% |
| 청소비 | 7,589,980원 | 14,485원 | 11.3% |
| 경비비 | 23,069,490원 | 44,026원 | 34.4% |
| 소독비 | 353,850원 | 675원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 1,849,210원 | 3,529원 | 2.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,883,048원 | 5,502원 | 4.3% |
| 시설유지비 | 1,411,760원 | 2,694원 | 2.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 629,090원 | 1,201원 | 0.9% |
| 위탁관리수수료 | 531,108원 | 1,014원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 65,861,338원 | 125,690원 | 983원 |
| 2025.02 | 67,592,878원 | 128,994원 | 1,009원 |
| 2025.03 | 69,343,668원 | 132,335원 | 1,035원 |
| 2025.04 | 69,771,678원 | 133,152원 | 1,041원 |
| 2025.05 | 68,127,688원 | 130,015원 | 1,017원 |
| 2025.06 | 67,955,238원 | 129,686원 | 1,014원 |
| 2025.07 | 69,489,408원 | 132,613원 | 1,037원 |
| 2025.08 | 70,390,983원 | 134,334원 | 1,050원 |
| 2026.01 | 72,109,888원 | 137,614원 | 1,076원 |
| 2026.02 | 70,885,148원 | 135,277원 | 1,058원 |
| 2026.05 | 69,367,478원 | 132,381원 | 1,035원 |
| 2026.07 | 70,786,796원 | 135,089원 | 1,056원 |
| 2026.08 (기준) | 67,051,034원 | 127,960원 | 1,001원 |
자주 묻는 질문
소사두산삼성 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 67,051,034원을 524세대로 나누면 한 집당 12만 7,960원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(128㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?부천소사구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 2곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 3,750원입니다(월 28,164,878원 ÷ 524세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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