부천롯데아파트 관리비
경기 부천소사구 심곡본동 · 463세대 · 5개동 · 1984년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 50,085,788원 ÷ 463세대)
10만 8,177원
1㎡당 1,413원 (평당 4,672원) · 이 아파트 평균 집 크기 77㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 부천소사구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 39곳 | 낮은 순 22번째 · 중앙값 10만 6,586원 |
|---|---|
| 부천소사구 전체 63곳 | 낮은 순 37번째 · 중앙값 10만 4,381원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 부천시 소사구 심곡로67번길 74 경기도 부천소사구 심곡본동 617-11 부천롯데아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 463세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 77㎡ (전용면적 합 35,441㎡ ÷ 463세대) |
| 준공 · 난방 | 1984년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 250면(세대당 0.54면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 5,171원 (월 11,654,250원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 50,085,788원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 20,610,179원 | 44,514원 | 41.1% |
| 제사무비 | 775,480원 | 1,675원 | 1.5% |
| 제세공과금 | 149,610원 | 323원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 40,000원 | 86원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 483,240원 | 1,044원 | 1.0% |
| 청소비 | 5,509,841원 | 11,900원 | 11.0% |
| 경비비 | 17,722,180원 | 38,277원 | 35.4% |
| 소독비 | 310,000원 | 670원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 929,500원 | 2,008원 | 1.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,366,940원 | 5,112원 | 4.7% |
| 시설유지비 | 607,696원 | 1,313원 | 1.2% |
| 안전점검비 | 55,555원 | 120원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 166,667원 | 360원 | 0.3% |
| 위탁관리수수료 | 358,900원 | 775원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 49,440,752원 | 106,783원 | 1,395원 |
| 2025.02 | 47,363,230원 | 102,296원 | 1,336원 |
| 2025.03 | 47,475,430원 | 102,539원 | 1,340원 |
| 2025.04 | 48,680,368원 | 105,141원 | 1,374원 |
| 2025.05 | 48,286,604원 | 104,291원 | 1,362원 |
| 2025.06 | 48,358,459원 | 104,446원 | 1,364원 |
| 2025.07 | 49,706,247원 | 107,357원 | 1,403원 |
| 2025.08 | 48,944,386원 | 105,711원 | 1,381원 |
| 2026.01 | 46,486,638원 | 100,403원 | 1,312원 |
| 2026.02 | 50,779,741원 | 109,675원 | 1,433원 |
| 2026.03 | 49,959,851원 | 107,905원 | 1,410원 |
| 2026.04 | 50,885,703원 | 109,904원 | 1,436원 |
| 2026.05 | 51,259,141원 | 110,711원 | 1,446원 |
| 2026.06 | 50,849,862원 | 109,827원 | 1,435원 |
| 2026.07 | 51,460,699원 | 111,146원 | 1,452원 |
| 2026.08 (기준) | 50,085,788원 | 108,177원 | 1,413원 |
자주 묻는 질문
부천롯데아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 50,085,788원을 463세대로 나누면 한 집당 10만 8,177원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(77㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?부천소사구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 39곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 22번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 5,171원입니다(월 11,654,250원 ÷ 463세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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