군자주공15단지 관리비
경기 안산단원구 선부동 · 1,210세대 · 15개동 · 1992년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 68,252,351원 ÷ 1,210세대)
5만 6,407원
1㎡당 1,287원 (평당 4,254원) · 이 아파트 평균 집 크기 44㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 안산단원구 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 14곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 7만 3,534원 |
|---|---|
| 안산단원구 전체 75곳 | 낮은 순 7번째 · 중앙값 9만 3,414원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 81 경기도 안산단원구 선부동 1080 군자주공15단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,210세대 · 15개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 44㎡ (전용면적 합 53,045㎡ ÷ 1,210세대) |
| 준공 · 난방 | 1992년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 6대 · 259면(세대당 0.21면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 8,676원 (월 10,497,500원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 68,252,351원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 28,002,115원 | 23,142원 | 41.0% |
| 제사무비 | 605,000원 | 500원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 154,400원 | 128원 | 0.2% |
| 피복비 | 158,000원 | 131원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 89원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,396,550원 | 1,154원 | 2.0% |
| 청소비 | 11,365,740원 | 9,393원 | 16.7% |
| 경비비 | 21,008,550원 | 17,362원 | 30.8% |
| 소독비 | 755,000원 | 624원 | 1.1% |
| 승강기유지비 | 792,260원 | 655원 | 1.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,297,736원 | 2,725원 | 4.8% |
| 시설유지비 | 209,000원 | 173원 | 0.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 400,000원 | 331원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 68,195,601원 | 56,360원 | 1,286원 |
| 2025.02 | 65,651,411원 | 54,257원 | 1,238원 |
| 2025.03 | 64,249,091원 | 53,098원 | 1,211원 |
| 2025.04 | 66,386,541원 | 54,865원 | 1,252원 |
| 2025.05 | 63,783,636원 | 52,714원 | 1,202원 |
| 2025.06 | 64,233,911원 | 53,086원 | 1,211원 |
| 2025.07 | 66,590,651원 | 55,034원 | 1,255원 |
| 2025.08 | 65,787,881원 | 54,370원 | 1,240원 |
| 2026.01 | 67,821,705원 | 56,051원 | 1,279원 |
| 2026.02 | 67,997,162원 | 56,196원 | 1,282원 |
| 2026.03 | 69,439,111원 | 57,388원 | 1,309원 |
| 2026.04 | 69,159,951원 | 57,157원 | 1,304원 |
| 2026.05 | 68,180,231원 | 56,347원 | 1,285원 |
| 2026.06 | 66,208,646원 | 54,718원 | 1,248원 |
| 2026.07 | 67,972,421원 | 56,176원 | 1,281원 |
| 2026.08 (기준) | 68,252,351원 | 56,407원 | 1,287원 |
자주 묻는 질문
군자주공15단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 68,252,351원을 1,210세대로 나누면 한 집당 5만 6,407원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(44㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?안산단원구의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 14곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 8,676원입니다(월 10,497,500원 ÷ 1,210세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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