화서성원상떼빌 관리비
경기 수원팔달구 화서동 · 508세대 · 7개동 · 2001년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 59,312,694원 ÷ 508세대)
11만 6,757원
1㎡당 1,631원 (평당 5,392원) · 이 아파트 평균 집 크기 72㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 수원팔달구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 30곳 | 낮은 순 18번째 · 중앙값 11만 2,461원 |
|---|---|
| 수원팔달구 전체 58곳 | 낮은 순 34번째 · 중앙값 10만 7,407원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 수원시 팔달구 장안로5번길 45 경기도 수원팔달구 화서동 11-11 화서성원상떼빌 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 508세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 72㎡ (전용면적 합 36,361㎡ ÷ 508세대) |
| 준공 · 난방 | 2001년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 515면(세대당 1.01면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 8,735원 (월 14,597,310원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 59,312,694원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,834,966원 | 50,856원 | 43.6% |
| 제사무비 | 562,460원 | 1,107원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 67,080원 | 132원 | 0.1% |
| 피복비 | 58,300원 | 115원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 115,000원 | 226원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 397,940원 | 783원 | 0.7% |
| 청소비 | 8,458,750원 | 16,651원 | 14.3% |
| 경비비 | 18,082,658원 | 35,596원 | 30.5% |
| 소독비 | 400,000원 | 787원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 1,744,600원 | 3,434원 | 2.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,579,500원 | 5,078원 | 4.3% |
| 시설유지비 | 816,850원 | 1,608원 | 1.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 194,590원 | 383원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 57,802,536원 | 113,785원 | 1,590원 |
| 2025.02 | 56,829,756원 | 111,870원 | 1,563원 |
| 2025.03 | 60,370,046원 | 118,839원 | 1,660원 |
| 2025.04 | 58,045,616원 | 114,263원 | 1,596원 |
| 2025.05 | 56,537,616원 | 111,295원 | 1,555원 |
| 2025.06 | 56,032,421원 | 110,300원 | 1,541원 |
| 2025.07 | 58,887,136원 | 115,920원 | 1,620원 |
| 2025.08 | 58,933,538원 | 116,011원 | 1,621원 |
| 2026.01 | 63,893,712원 | 125,775원 | 1,757원 |
| 2026.02 | 65,613,512원 | 129,160원 | 1,805원 |
| 2026.03 | 61,674,002원 | 121,406원 | 1,696원 |
| 2026.04 | 59,500,162원 | 117,126원 | 1,636원 |
| 2026.05 | 58,863,012원 | 115,872원 | 1,619원 |
| 2026.06 | 57,970,022원 | 114,114원 | 1,594원 |
| 2026.07 | 58,238,944원 | 114,644원 | 1,602원 |
| 2026.08 (기준) | 59,312,694원 | 116,757원 | 1,631원 |
자주 묻는 질문
화서성원상떼빌 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 59,312,694원을 508세대로 나누면 한 집당 11만 6,757원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(72㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?수원팔달구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 30곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 18번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 8,735원입니다(월 14,597,310원 ÷ 508세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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