영통포레스트아파트 관리비
경기 수원영통구 영통동 · 952세대 · 8개동 · 1997년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 88,667,850원 ÷ 952세대)
9만 3,138원
1㎡당 1,553원 (평당 5,134원) · 이 아파트 평균 집 크기 60㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 수원영통구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 20곳 | 낮은 순 9번째 · 중앙값 9만 3,558원 |
|---|---|
| 수원영통구 전체 123곳 | 낮은 순 22번째 · 중앙값 12만 2,554원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 봉영로1770번길 21 경기도 수원영통구 영통동 1054-3 영통포레스트아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 952세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 60㎡ (전용면적 합 57,095㎡ ÷ 952세대) |
| 준공 · 난방 | 1997년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 26대 · 992면(세대당 1.04면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 9,602원 (월 28,180,880원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 88,667,850원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 32,165,600원 | 33,787원 | 36.3% |
| 제사무비 | 778,600원 | 818원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 376,630원 | 396원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 932,220원 | 979원 | 1.1% |
| 청소비 | 20,127,860원 | 21,143원 | 22.7% |
| 경비비 | 19,565,160원 | 20,552원 | 22.1% |
| 소독비 | 580,000원 | 609원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 2,856,700원 | 3,001원 | 3.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 10,785,080원 | 11,329원 | 12.2% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 500,000원 | 525원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 92,730,710원 | 97,406원 | 1,624원 |
| 2025.02 | 91,741,160원 | 96,367원 | 1,607원 |
| 2025.03 | 94,101,820원 | 98,846원 | 1,648원 |
| 2025.04 | 96,447,140원 | 101,310원 | 1,689원 |
| 2025.05 | 96,272,550원 | 101,127원 | 1,686원 |
| 2025.06 | 86,213,770원 | 90,561원 | 1,510원 |
| 2025.07 | 88,118,980원 | 92,562원 | 1,543원 |
| 2025.08 | 87,241,690원 | 91,640원 | 1,528원 |
| 2026.01 | 87,755,750원 | 92,180원 | 1,537원 |
| 2026.02 | 86,028,140원 | 90,366원 | 1,507원 |
| 2026.03 | 81,318,250원 | 85,418원 | 1,424원 |
| 2026.04 | 86,315,100원 | 90,667원 | 1,512원 |
| 2026.05 | 86,076,310원 | 90,416원 | 1,508원 |
| 2026.06 | 85,785,830원 | 90,111원 | 1,503원 |
| 2026.07 | 89,754,280원 | 94,280원 | 1,572원 |
| 2026.08 (기준) | 88,667,850원 | 93,138원 | 1,553원 |
자주 묻는 질문
영통포레스트아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 88,667,850원을 952세대로 나누면 한 집당 9만 3,138원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(60㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?수원영통구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 20곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 9번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 9,602원입니다(월 28,180,880원 ÷ 952세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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