매탄삼성1차아파트 관리비
경기 수원영통구 매탄동 · 930세대 · 6개동 · 1988년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 85,267,990원 ÷ 930세대)
9만 1,686원
1㎡당 1,564원 (평당 5,170원) · 이 아파트 평균 집 크기 59㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 수원영통구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 20곳 | 낮은 순 8번째 · 중앙값 9만 3,558원 |
|---|---|
| 수원영통구 전체 123곳 | 낮은 순 19번째 · 중앙값 12만 2,554원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 인계로 219 경기도 수원영통구 매탄동 810-3 매탄삼성1차아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 930세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 59㎡ (전용면적 합 54,520㎡ ÷ 930세대) |
| 준공 · 난방 | 1988년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 14대 · 356면(세대당 0.38면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 4,022원 (월 22,340,700원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 85,267,990원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 32,159,990원 | 34,581원 | 37.7% |
| 제사무비 | 634,600원 | 682원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 168,460원 | 181원 | 0.2% |
| 피복비 | 131,400원 | 141원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 32,000원 | 34원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,140,740원 | 1,227원 | 1.3% |
| 청소비 | 12,935,230원 | 13,909원 | 15.2% |
| 경비비 | 32,050,570원 | 34,463원 | 37.6% |
| 소독비 | 590,000원 | 634원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 1,519,480원 | 1,634원 | 1.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,431,410원 | 1,539원 | 1.7% |
| 시설유지비 | 1,904,580원 | 2,048원 | 2.2% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 569,530원 | 612원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 82,810,850원 | 89,044원 | 1,519원 |
| 2025.02 | 80,218,830원 | 86,257원 | 1,471원 |
| 2025.03 | 80,452,960원 | 86,509원 | 1,476원 |
| 2025.04 | 81,220,130원 | 87,333원 | 1,490원 |
| 2025.05 | 80,761,780원 | 86,841원 | 1,481원 |
| 2025.06 | 80,207,910원 | 86,245원 | 1,471원 |
| 2025.07 | 80,877,270원 | 86,965원 | 1,483원 |
| 2025.08 | 79,745,600원 | 85,748원 | 1,463원 |
| 2026.01 | 85,626,460원 | 92,071원 | 1,571원 |
| 2026.02 | 88,018,940원 | 94,644원 | 1,614원 |
| 2026.03 | 86,761,300원 | 93,292원 | 1,591원 |
| 2026.04 | 87,517,990원 | 94,105원 | 1,605원 |
| 2026.05 | 87,192,720원 | 93,756원 | 1,599원 |
| 2026.06 | 86,883,242원 | 93,423원 | 1,594원 |
| 2026.07 | 87,637,100원 | 94,233원 | 1,607원 |
| 2026.08 (기준) | 85,267,990원 | 91,686원 | 1,564원 |
자주 묻는 질문
매탄삼성1차아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 85,267,990원을 930세대로 나누면 한 집당 9만 1,686원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(59㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?수원영통구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 20곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 8번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 4,022원입니다(월 22,340,700원 ÷ 930세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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