광교한양수자인 관리비
경기 수원영통구 이의동 · 214세대 · 4개동 · 2011년 준공 · 지역난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 36,880,920원 ÷ 214세대)
17만 2,341원
1㎡당 2,045원 (평당 6,762원) · 이 아파트 평균 집 크기 84㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 수원영통구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 49곳 | 낮은 순 45번째 · 중앙값 12만 7,497원 |
|---|---|
| 수원영통구 전체 123곳 | 낮은 순 109번째 · 중앙값 12만 2,554원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 19 경기도 수원영통구 이의동 1211 광교한양수자인 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 214세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 84㎡ (전용면적 합 18,031㎡ ÷ 214세대) |
| 준공 · 난방 | 2011년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 8대 · 310면(세대당 1.45면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 8,272원 (월 6,050,300원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 36,880,920원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 17,422,610원 | 81,414원 | 47.2% |
| 제사무비 | 538,200원 | 2,515원 | 1.5% |
| 제세공과금 | 244,740원 | 1,144원 | 0.7% |
| 피복비 | 67,880원 | 317원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 505원 | 0.3% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 264,740원 | 1,237원 | 0.7% |
| 청소비 | 6,513,330원 | 30,436원 | 17.7% |
| 경비비 | 5,914,220원 | 27,637원 | 16.0% |
| 소독비 | 210,800원 | 985원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 457,600원 | 2,138원 | 1.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,619,500원 | 7,568원 | 4.4% |
| 시설유지비 | 3,519,300원 | 16,445원 | 9.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 34,512,580원 | 161,274원 | 1,914원 |
| 2025.02 | 34,653,760원 | 161,933원 | 1,922원 |
| 2025.03 | 33,131,645원 | 154,821원 | 1,837원 |
| 2025.04 | 33,678,760원 | 157,377원 | 1,868원 |
| 2025.05 | 34,514,920원 | 161,285원 | 1,914원 |
| 2025.06 | 33,711,520원 | 157,530원 | 1,870원 |
| 2025.07 | 34,746,030원 | 162,365원 | 1,927원 |
| 2025.08 | 33,542,580원 | 156,741원 | 1,860원 |
| 2026.01 | 34,209,795원 | 159,859원 | 1,897원 |
| 2026.02 | 34,271,140원 | 160,146원 | 1,901원 |
| 2026.03 | 35,073,840원 | 163,896원 | 1,945원 |
| 2026.04 | 36,562,190원 | 170,851원 | 2,028원 |
| 2026.05 | 36,267,480원 | 169,474원 | 2,011원 |
| 2026.06 | 35,200,420원 | 164,488원 | 1,952원 |
| 2026.07 | 35,809,180원 | 167,333원 | 1,986원 |
| 2026.08 (기준) | 36,880,920원 | 172,341원 | 2,045원 |
자주 묻는 질문
광교한양수자인 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 36,880,920원을 214세대로 나누면 한 집당 17만 2,341원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(84㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?수원영통구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 49곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 45번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 8,272원입니다(월 6,050,300원 ÷ 214세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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