능동역경남아너스빌아파트 관리비
경기 화성동탄구 능동 · 455세대 · 6개동 · 2008년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 58,948,050원 ÷ 455세대)
12만 9,556원
1㎡당 1,632원 (평당 5,394원) · 이 아파트 평균 집 크기 79㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 화성동탄구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 110곳 | 낮은 순 85번째 · 중앙값 11만 8,728원 |
|---|---|
| 화성동탄구 전체 175곳 | 낮은 순 120번째 · 중앙값 12만 1,483원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 화성시 동탄숲속로 69 경기도 화성동탄구 능동 1124-0000 능동역경남아너스빌아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 455세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 79㎡ (전용면적 합 36,126㎡ ÷ 455세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 557면(세대당 1.22면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 2,477원 (월 23,877,220원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 58,948,050원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 22,194,950원 | 48,780원 | 37.7% |
| 제사무비 | 896,180원 | 1,970원 | 1.5% |
| 제세공과금 | 128,510원 | 282원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 130,000원 | 286원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 470,200원 | 1,033원 | 0.8% |
| 청소비 | 9,577,700원 | 21,050원 | 16.2% |
| 경비비 | 13,631,510원 | 29,959원 | 23.1% |
| 소독비 | 370,000원 | 813원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 2,178,000원 | 4,787원 | 3.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 8,525,930원 | 18,738원 | 14.5% |
| 시설유지비 | 687,500원 | 1,511원 | 1.2% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 157,570원 | 346원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 52,185,920원 | 114,694원 | 1,445원 |
| 2025.02 | 52,795,410원 | 116,034원 | 1,461원 |
| 2025.03 | 59,123,650원 | 129,942원 | 1,637원 |
| 2025.04 | 53,794,060원 | 118,229원 | 1,489원 |
| 2025.05 | 56,508,870원 | 124,195원 | 1,564원 |
| 2025.06 | 53,587,280원 | 117,774원 | 1,483원 |
| 2025.07 | 57,050,760원 | 125,386원 | 1,579원 |
| 2025.08 | 53,994,590원 | 118,669원 | 1,495원 |
| 2026.01 | 53,979,680원 | 118,637원 | 1,494원 |
| 2026.02 | 55,250,580원 | 121,430원 | 1,529원 |
| 2026.03 | 52,892,410원 | 116,247원 | 1,464원 |
| 2026.04 | 55,576,470원 | 122,146원 | 1,538원 |
| 2026.05 | 54,783,620원 | 120,404원 | 1,516원 |
| 2026.06 | 52,883,500원 | 116,227원 | 1,464원 |
| 2026.07 | 54,888,650원 | 120,634원 | 1,519원 |
| 2026.08 (기준) | 58,948,050원 | 129,556원 | 1,632원 |
자주 묻는 질문
능동역경남아너스빌아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 58,948,050원을 455세대로 나누면 한 집당 12만 9,556원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(79㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?화성동탄구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 110곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 85번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 2,477원입니다(월 23,877,220원 ÷ 455세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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