제일오투그란데 관리비
경기 화성만세구 향남읍 · 400세대 · 6개동 · 2008년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 60,047,488원 ÷ 400세대)
15만 119원
1㎡당 1,180원 (평당 3,901원) · 이 아파트 평균 집 크기 127㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 화성만세구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 2곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 14만 4,581원 |
|---|---|
| 화성만세구 전체 84곳 | 낮은 순 83번째 · 중앙값 10만 914원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 화성시 만세구 행정중앙2로 64 경기도 화성만세구 향남읍 행정리 491 제일오투그란데 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 400세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 127㎡ (전용면적 합 50,889㎡ ÷ 400세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 781면(세대당 1.95면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 102원 (월 12,040,700원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 60,047,488원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 28,061,610원 | 70,154원 | 46.7% |
| 제사무비 | 565,060원 | 1,413원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 198,030원 | 495원 | 0.3% |
| 피복비 | 140,000원 | 350원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 76,000원 | 190원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,004,460원 | 5,011원 | 3.3% |
| 청소비 | 13,142,520원 | 32,856원 | 21.9% |
| 경비비 | 10,042,810원 | 25,107원 | 16.7% |
| 소독비 | 200,000원 | 500원 | 0.3% |
| 승강기유지비 | 1,663,200원 | 4,158원 | 2.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,691,048원 | 9,228원 | 6.1% |
| 시설유지비 | -231,400원 | -578원 | -0.4% |
| 안전점검비 | 55,000원 | 138원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 439,150원 | 1,098원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 52,365,160원 | 130,913원 | 1,029원 |
| 2025.02 | 51,522,270원 | 128,806원 | 1,012원 |
| 2025.03 | 51,698,470원 | 129,246원 | 1,016원 |
| 2025.04 | 52,346,200원 | 130,866원 | 1,029원 |
| 2025.05 | 53,047,150원 | 132,618원 | 1,042원 |
| 2025.06 | 51,835,090원 | 129,588원 | 1,019원 |
| 2025.07 | 52,546,030원 | 131,365원 | 1,033원 |
| 2025.08 | 54,306,568원 | 135,766원 | 1,067원 |
| 2026.01 | 53,179,160원 | 132,948원 | 1,045원 |
| 2026.02 | 53,783,930원 | 134,460원 | 1,057원 |
| 2026.03 | 53,734,920원 | 134,337원 | 1,056원 |
| 2026.04 | 54,683,454원 | 136,709원 | 1,075원 |
| 2026.05 | 56,891,129원 | 142,228원 | 1,118원 |
| 2026.06 | 57,514,635원 | 143,787원 | 1,130원 |
| 2026.07 | 57,842,880원 | 144,607원 | 1,137원 |
| 2026.08 (기준) | 60,047,488원 | 150,119원 | 1,180원 |
자주 묻는 질문
제일오투그란데 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 60,047,488원을 400세대로 나누면 한 집당 15만 119원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(127㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?화성만세구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 2곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 102원입니다(월 12,040,700원 ÷ 400세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
운영·문의 관리비랭킹(개인 운영) · wmask@naver.com · 약관 이용약관 · 개인정보처리방침 · 자료 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음)를 관리사무소 보고값 그대로 옮긴 것이며, 보고 오류·지연·정정은 K-apt 원문에 따릅니다 · 정정 단지 페이지의 "이 숫자가 틀렸어요"로 알려 주시면 원문과 대조해 7일 안에 반영하거나 사유를 회신합니다 · 표기 면적 단위는 ㎡이며 평은 참고 병기(1평 = 3.3058㎡) · 이 사이트는 매물·시세·중개·관리비 조회나 납부 서비스가 아니며 세대별 고지서를 다루지 않습니다 · 여기의 "번째"는 금액이 낮은 순서일 뿐, 좋고 나쁨의 뜻이 아닙니다 · 기준 K-apt 2026년 8월 공개분(생성 2026-10-20)