병점한신 관리비
경기 화성병점구 병점동 · 1,106세대 · 10개동 · 1999년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 99,874,289원 ÷ 1,106세대)
9만 302원
1㎡당 1,192원 (평당 3,941원) · 이 아파트 평균 집 크기 76㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 화성병점구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 50곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 11만 355원 |
|---|---|
| 화성병점구 전체 73곳 | 낮은 순 9번째 · 중앙값 11만 215원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 화성시 병점구 병점1로 82 경기도 화성병점구 병점동 485 병점한신 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,106세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 76㎡ (전용면적 합 83,772㎡ ÷ 1,106세대) |
| 준공 · 난방 | 1999년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 37대 · 1,120면(세대당 1.01면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 2,411원 (월 57,966,920원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 99,874,289원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 36,800,650원 | 33,274원 | 36.8% |
| 제사무비 | 2,133,000원 | 1,929원 | 2.1% |
| 제세공과금 | 288,979원 | 261원 | 0.3% |
| 피복비 | 200,750원 | 182원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 138,000원 | 125원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,630,400원 | 1,474원 | 1.6% |
| 청소비 | 13,117,160원 | 11,860원 | 13.1% |
| 경비비 | 18,660,670원 | 16,872원 | 18.7% |
| 소독비 | 550,000원 | 497원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 3,459,500원 | 3,128원 | 3.5% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 17,027,070원 | 15,395원 | 17.0% |
| 시설유지비 | 5,303,060원 | 4,795원 | 5.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 565,050원 | 511원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 107,860,780원 | 97,523원 | 1,288원 |
| 2025.02 | 107,598,534원 | 97,286원 | 1,284원 |
| 2025.03 | 120,471,802원 | 108,926원 | 1,438원 |
| 2025.04 | 103,318,369원 | 93,416원 | 1,233원 |
| 2025.05 | 100,265,993원 | 90,656원 | 1,197원 |
| 2025.06 | 100,066,283원 | 90,476원 | 1,195원 |
| 2025.07 | 100,484,499원 | 90,854원 | 1,199원 |
| 2025.08 | 92,537,840원 | 83,669원 | 1,105원 |
| 2026.01 | 99,143,634원 | 89,642원 | 1,183원 |
| 2026.02 | 100,252,038원 | 90,644원 | 1,197원 |
| 2026.03 | 93,953,617원 | 84,949원 | 1,122원 |
| 2026.04 | 97,378,470원 | 88,046원 | 1,162원 |
| 2026.05 | 101,094,259원 | 91,405원 | 1,207원 |
| 2026.06 | 101,059,805원 | 91,374원 | 1,206원 |
| 2026.07 | 98,423,202원 | 88,990원 | 1,175원 |
| 2026.08 (기준) | 99,874,289원 | 90,302원 | 1,192원 |
자주 묻는 질문
병점한신 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 99,874,289원을 1,106세대로 나누면 한 집당 9만 302원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(76㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?화성병점구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 50곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 2,411원입니다(월 57,966,920원 ÷ 1,106세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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