우남블루존 관리비
경기 화성병점구 송산동 · 386세대 · 4개동 · 1999년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 43,200,400원 ÷ 386세대)
11만 1,918원
1㎡당 1,587원 (평당 5,246원) · 이 아파트 평균 집 크기 71㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 화성병점구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 50곳 | 낮은 순 29번째 · 중앙값 11만 355원 |
|---|---|
| 화성병점구 전체 73곳 | 낮은 순 42번째 · 중앙값 11만 215원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 화성시 병점구 화산북로 14 경기도 화성병점구 송산동 200-32 우남블루존 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 386세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 71㎡ (전용면적 합 27,223㎡ ÷ 386세대) |
| 준공 · 난방 | 1999년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 14대 · 398면(세대당 1.03면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 4,904원 (월 21,192,940원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 43,200,400원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 24,640,200원 | 63,835원 | 57.0% |
| 제사무비 | 506,650원 | 1,313원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 139,830원 | 362원 | 0.3% |
| 피복비 | 96,500원 | 250원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 280원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 445,240원 | 1,153원 | 1.0% |
| 청소비 | 6,108,790원 | 15,826원 | 14.1% |
| 경비비 | 6,604,080원 | 17,109원 | 15.3% |
| 소독비 | 299,000원 | 775원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 1,548,800원 | 4,012원 | 3.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,442,600원 | 3,737원 | 3.3% |
| 시설유지비 | 846,570원 | 2,193원 | 2.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 143,000원 | 370원 | 0.3% |
| 위탁관리수수료 | 271,140원 | 702원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 38,644,932원 | 100,116원 | 1,420원 |
| 2025.02 | 38,218,046원 | 99,010원 | 1,404원 |
| 2025.03 | 37,648,752원 | 97,536원 | 1,383원 |
| 2025.04 | 38,007,252원 | 98,464원 | 1,396원 |
| 2025.05 | 38,410,212원 | 99,508원 | 1,411원 |
| 2025.06 | 38,233,832원 | 99,051원 | 1,404원 |
| 2025.07 | 37,731,052원 | 97,749원 | 1,386원 |
| 2025.08 | 37,689,192원 | 97,640원 | 1,384원 |
| 2026.01 | 41,237,380원 | 106,833원 | 1,515원 |
| 2026.02 | 40,948,970원 | 106,085원 | 1,504원 |
| 2026.03 | 40,437,970원 | 104,762원 | 1,485원 |
| 2026.04 | 40,610,260원 | 105,208원 | 1,492원 |
| 2026.05 | 40,397,580원 | 104,657원 | 1,484원 |
| 2026.06 | 40,827,710원 | 105,771원 | 1,500원 |
| 2026.07 | 40,461,540원 | 104,823원 | 1,486원 |
| 2026.08 (기준) | 43,200,400원 | 111,918원 | 1,587원 |
자주 묻는 질문
우남블루존 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 43,200,400원을 386세대로 나누면 한 집당 11만 1,918원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(71㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?화성병점구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 50곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 29번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 4,904원입니다(월 21,192,940원 ÷ 386세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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