어정마을서희삼정 관리비
경기 용인기흥구 중동 · 390세대 · 6개동 · 2003년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 45,559,404원 ÷ 390세대)
11만 6,819원
1㎡당 1,294원 (평당 4,278원) · 이 아파트 평균 집 크기 90㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 용인기흥구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 46곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 12만 7,651원 |
|---|---|
| 용인기흥구 전체 202곳 | 낮은 순 82번째 · 중앙값 12만 4,451원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 언동로 193-26 경기도 용인기흥구 중동 817 어정마을서희삼정 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 390세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 90㎡ (전용면적 합 35,206㎡ ÷ 390세대) |
| 준공 · 난방 | 2003년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 10대 · 476면(세대당 1.22면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 5,676원 (월 21,713,720원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 45,559,404원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,631,903원 | 55,466원 | 47.5% |
| 제사무비 | 420,350원 | 1,078원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 207,030원 | 531원 | 0.5% |
| 피복비 | 165,660원 | 425원 | 0.4% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 233,500원 | 599원 | 0.5% |
| 청소비 | 8,803,248원 | 22,572원 | 19.3% |
| 경비비 | 9,454,513원 | 24,242원 | 20.8% |
| 소독비 | 280,000원 | 718원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 912,450원 | 2,340원 | 2.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 844,620원 | 2,166원 | 1.9% |
| 시설유지비 | 1,205,380원 | 3,091원 | 2.6% |
| 안전점검비 | 947,000원 | 2,428원 | 2.1% |
| 재해예방비 | 162,250원 | 416원 | 0.4% |
| 위탁관리수수료 | 291,500원 | 747원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 43,670,213원 | 111,975원 | 1,240원 |
| 2025.02 | 43,828,658원 | 112,381원 | 1,245원 |
| 2025.03 | 43,426,673원 | 111,350원 | 1,234원 |
| 2025.04 | 42,752,313원 | 109,621원 | 1,214원 |
| 2025.05 | 42,982,074원 | 110,210원 | 1,221원 |
| 2025.06 | 42,715,733원 | 109,528원 | 1,213원 |
| 2025.07 | 43,136,593원 | 110,607원 | 1,225원 |
| 2025.08 | 43,548,700원 | 111,663원 | 1,237원 |
| 2026.01 | 46,596,513원 | 119,478원 | 1,324원 |
| 2026.02 | 46,441,654원 | 119,081원 | 1,319원 |
| 2026.03 | 45,131,264원 | 115,721원 | 1,282원 |
| 2026.04 | 45,660,564원 | 117,078원 | 1,297원 |
| 2026.05 | 45,314,164원 | 116,190원 | 1,287원 |
| 2026.06 | 44,767,484원 | 114,788원 | 1,272원 |
| 2026.07 | 44,884,184원 | 115,088원 | 1,275원 |
| 2026.08 (기준) | 45,559,404원 | 116,819원 | 1,294원 |
자주 묻는 질문
어정마을서희삼정 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 45,559,404원을 390세대로 나누면 한 집당 11만 6,819원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(90㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?용인기흥구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 46곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 13번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 5,676원입니다(월 21,713,720원 ÷ 390세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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