휴먼시아5단지 관리비
경기 용인기흥구 동백동 · 488세대 · 6개동 · 2006년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 49,624,210원 ÷ 488세대)
10만 1,689원
1㎡당 1,199원 (평당 3,964원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 용인기흥구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 91곳 | 낮은 순 7번째 · 중앙값 12만 2,546원 |
|---|---|
| 용인기흥구 전체 202곳 | 낮은 순 33번째 · 중앙값 12만 4,451원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 동백8로 27 경기도 용인기흥구 동백동 575 휴먼시아5단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 488세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 41,386㎡ ÷ 488세대) |
| 준공 · 난방 | 2006년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 14대 · 547면(세대당 1.12면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 2,733원 (월 15,973,500원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 49,624,210원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 22,434,000원 | 45,971원 | 45.2% |
| 제사무비 | 468,780원 | 961원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 154,040원 | 316원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 257,070원 | 527원 | 0.5% |
| 청소비 | 8,861,460원 | 18,159원 | 17.9% |
| 경비비 | 13,238,130원 | 27,127원 | 26.7% |
| 소독비 | 400,000원 | 820원 | 0.8% |
| 승강기유지비 | 985,600원 | 2,020원 | 2.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,291,290원 | 2,646원 | 2.6% |
| 시설유지비 | 1,089,940원 | 2,233원 | 2.2% |
| 안전점검비 | 48,900원 | 100원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 65,000원 | 133원 | 0.1% |
| 위탁관리수수료 | 330,000원 | 676원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 48,820,340원 | 100,042원 | 1,180원 |
| 2025.02 | 49,732,600원 | 101,911원 | 1,202원 |
| 2025.03 | 49,003,820원 | 100,418원 | 1,184원 |
| 2025.04 | 48,524,090원 | 99,435원 | 1,172원 |
| 2025.05 | 49,180,660원 | 100,780원 | 1,188원 |
| 2025.06 | 48,479,300원 | 99,343원 | 1,171원 |
| 2025.07 | 49,357,930원 | 101,143원 | 1,193원 |
| 2025.08 | 48,863,430원 | 100,130원 | 1,181원 |
| 2026.01 | 51,077,150원 | 104,666원 | 1,234원 |
| 2026.02 | 49,861,930원 | 102,176원 | 1,205원 |
| 2026.03 | 49,921,220원 | 102,298원 | 1,206원 |
| 2026.04 | 48,643,930원 | 99,680원 | 1,175원 |
| 2026.05 | 48,871,250원 | 100,146원 | 1,181원 |
| 2026.06 | 48,782,500원 | 99,964원 | 1,179원 |
| 2026.07 | 49,056,420원 | 100,525원 | 1,185원 |
| 2026.08 (기준) | 49,624,210원 | 101,689원 | 1,199원 |
자주 묻는 질문
휴먼시아5단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 49,624,210원을 488세대로 나누면 한 집당 10만 1,689원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?용인기흥구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 91곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 7번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 2,733원입니다(월 15,973,500원 ÷ 488세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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