매화마을 우남 퍼스트빌 관리비
경기 용인기흥구 고매동 · 166세대 · 3개동 · 2002년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 23,209,054원 ÷ 166세대)
13만 9,814원
1㎡당 1,660원 (평당 5,488원) · 이 아파트 평균 집 크기 84㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 용인기흥구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 91곳 | 낮은 순 72번째 · 중앙값 12만 2,546원 |
|---|---|
| 용인기흥구 전체 202곳 | 낮은 순 143번째 · 중앙값 12만 4,451원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10 경기도 용인기흥구 고매동 877 매화마을 우남 퍼스트빌 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 166세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 84㎡ (전용면적 합 13,979㎡ ÷ 166세대) |
| 준공 · 난방 | 2002년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 6대 · 171면(세대당 1.03면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 5,000원 (월 5,810,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 23,209,054원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 9,465,610원 | 57,022원 | 40.8% |
| 제사무비 | 337,560원 | 2,033원 | 1.5% |
| 제세공과금 | 46,664원 | 281원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 505,340원 | 3,044원 | 2.2% |
| 청소비 | 3,833,780원 | 23,095원 | 16.5% |
| 경비비 | 6,240,300원 | 37,592원 | 26.9% |
| 소독비 | 164,340원 | 990원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 599,500원 | 3,611원 | 2.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 416,120원 | 2,507원 | 1.8% |
| 시설유지비 | 1,322,090원 | 7,964원 | 5.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 57,750원 | 348원 | 0.2% |
| 위탁관리수수료 | 220,000원 | 1,325원 | 0.9% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 23,316,832원 | 140,463원 | 1,668원 |
| 2025.03 | 23,339,732원 | 140,601원 | 1,670원 |
| 2025.04 | 23,025,999원 | 138,711원 | 1,647원 |
| 2025.05 | 22,561,733원 | 135,914원 | 1,614원 |
| 2025.06 | 22,422,769원 | 135,077원 | 1,604원 |
| 2025.07 | 22,762,826원 | 137,125원 | 1,628원 |
| 2025.08 | 22,781,167원 | 137,236원 | 1,630원 |
| 2026.01 | 23,427,471원 | 141,129원 | 1,676원 |
| 2026.04 | 23,046,684원 | 138,835원 | 1,649원 |
| 2026.05 | 23,337,002원 | 140,584원 | 1,669원 |
| 2026.06 | 23,005,299원 | 138,586원 | 1,646원 |
| 2026.07 | 23,020,723원 | 138,679원 | 1,647원 |
| 2026.08 (기준) | 23,209,054원 | 139,814원 | 1,660원 |
자주 묻는 질문
매화마을 우남 퍼스트빌 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 23,209,054원을 166세대로 나누면 한 집당 13만 9,814원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(84㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?용인기흥구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 91곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 72번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 5,000원입니다(월 5,810,000원 ÷ 166세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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