구성휴먼시아물푸레마을3단지 관리비
경기 용인기흥구 청덕동 · 988세대 · 35개동 · 2008년 준공 · 중앙난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 125,792,603원 ÷ 988세대)
12만 7,320원
1㎡당 1,526원 (평당 5,045원) · 이 아파트 평균 집 크기 83㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 용인기흥구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 91곳 | 낮은 순 56번째 · 중앙값 12만 2,546원 |
|---|---|
| 용인기흥구 전체 202곳 | 낮은 순 113번째 · 중앙값 12만 4,451원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 구성3로 65 경기도 용인기흥구 청덕동 488 구성휴먼시아물푸레마을3단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 988세대 · 35개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 83㎡ (전용면적 합 82,420㎡ ÷ 988세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 중앙난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 48대 · 1,075면(세대당 1.09면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 6,134원 (월 35,700,600원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 125,792,603원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 47,493,226원 | 48,070원 | 37.8% |
| 제사무비 | 1,161,260원 | 1,175원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 264,228원 | 267원 | 0.2% |
| 피복비 | 300,000원 | 304원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 292,490원 | 296원 | 0.2% |
| 기타부대비용 | 2,176,330원 | 2,203원 | 1.7% |
| 청소비 | 29,638,380원 | 29,998원 | 23.6% |
| 경비비 | 21,870,540원 | 22,136원 | 17.4% |
| 소독비 | 650,000원 | 658원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 3,432,000원 | 3,474원 | 2.7% |
| 홈네트워크유지비 | 1,826,496원 | 1,849원 | 1.5% |
| 수선비 | 9,666,660원 | 9,784원 | 7.7% |
| 시설유지비 | 5,755,000원 | 5,825원 | 4.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 300,000원 | 304원 | 0.2% |
| 위탁관리수수료 | 965,993원 | 978원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 115,880,174원 | 117,288원 | 1,406원 |
| 2025.02 | 113,423,724원 | 114,801원 | 1,376원 |
| 2025.03 | 114,005,664원 | 115,390원 | 1,383원 |
| 2025.04 | 115,052,524원 | 116,450원 | 1,396원 |
| 2025.05 | 114,621,374원 | 116,014원 | 1,391원 |
| 2025.06 | 116,989,350원 | 118,410원 | 1,419원 |
| 2025.07 | 120,038,594원 | 121,497원 | 1,456원 |
| 2025.08 | 114,238,818원 | 115,626원 | 1,386원 |
| 2026.01 | 124,174,483원 | 125,683원 | 1,507원 |
| 2026.02 | 127,564,493원 | 129,114원 | 1,548원 |
| 2026.03 | 124,891,353원 | 126,408원 | 1,515원 |
| 2026.04 | 124,893,653원 | 126,411원 | 1,515원 |
| 2026.05 | 126,602,433원 | 128,140원 | 1,536원 |
| 2026.06 | 126,713,853원 | 128,253원 | 1,537원 |
| 2026.07 | 127,097,173원 | 128,641원 | 1,542원 |
| 2026.08 (기준) | 125,792,603원 | 127,320원 | 1,526원 |
자주 묻는 질문
구성휴먼시아물푸레마을3단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 125,792,603원을 988세대로 나누면 한 집당 12만 7,320원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(83㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?용인기흥구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 91곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 56번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 6,134원입니다(월 35,700,600원 ÷ 988세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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