동천역 센트럴아이파크 관리비
경기 용인수지구 동천동 · 344세대 · 6개동 · 2004년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 47,009,489원 ÷ 344세대)
13만 6,655원
1㎡당 1,237원 (평당 4,088원) · 이 아파트 평균 집 크기 110㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 용인수지구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 33곳 | 낮은 순 15번째 · 중앙값 14만 310원 |
|---|---|
| 용인수지구 전체 185곳 | 낮은 순 89번째 · 중앙값 13만 7,507원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 용인시 수지구 손곡로 54 경기도 용인수지구 동천동 868 동천역 센트럴아이파크 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 344세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 110㎡ (전용면적 합 38,011㎡ ÷ 344세대) |
| 준공 · 난방 | 2004년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 10대 · 549면(세대당 1.60면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 6만 3,097원 (월 21,705,440원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 47,009,489원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 22,194,780원 | 64,520원 | 47.2% |
| 제사무비 | 309,500원 | 900원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 257,349원 | 748원 | 0.5% |
| 피복비 | 131,620원 | 383원 | 0.3% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 678,880원 | 1,973원 | 1.4% |
| 청소비 | 7,605,450원 | 22,109원 | 16.2% |
| 경비비 | 11,477,650원 | 33,365원 | 24.4% |
| 소독비 | 270,000원 | 785원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 770,000원 | 2,238원 | 1.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,439,270원 | 4,184원 | 3.1% |
| 시설유지비 | 1,662,760원 | 4,834원 | 3.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 212,230원 | 617원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 49,754,526원 | 144,635원 | 1,309원 |
| 2025.02 | 48,373,821원 | 140,622원 | 1,273원 |
| 2025.03 | 50,139,359원 | 145,754원 | 1,319원 |
| 2025.04 | 51,259,617원 | 149,011원 | 1,349원 |
| 2025.05 | 46,745,928원 | 135,889원 | 1,230원 |
| 2025.06 | 48,545,574원 | 141,121원 | 1,277원 |
| 2025.07 | 51,226,807원 | 148,915원 | 1,348원 |
| 2025.08 | 48,941,535원 | 142,272원 | 1,288원 |
| 2026.01 | 47,672,674원 | 138,583원 | 1,254원 |
| 2026.02 | 47,823,279원 | 139,021원 | 1,258원 |
| 2026.03 | 48,436,088원 | 140,803원 | 1,274원 |
| 2026.04 | 48,520,743원 | 141,049원 | 1,276원 |
| 2026.05 | 47,099,229원 | 136,916원 | 1,239원 |
| 2026.06 | 48,339,637원 | 140,522원 | 1,272원 |
| 2026.07 | 47,198,085원 | 137,204원 | 1,242원 |
| 2026.08 (기준) | 47,009,489원 | 136,655원 | 1,237원 |
자주 묻는 질문
동천역 센트럴아이파크 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 47,009,489원을 344세대로 나누면 한 집당 13만 6,655원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(110㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?용인수지구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 33곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 15번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 6만 3,097원입니다(월 21,705,440원 ÷ 344세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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