서홍한화꿈에그린 관리비
경기 용인수지구 신봉동 · 404세대 · 5개동 · 2004년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 45,327,820원 ÷ 404세대)
11만 2,198원
1㎡당 1,321원 (평당 4,366원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 용인수지구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 80곳 | 낮은 순 16번째 · 중앙값 12만 8,676원 |
|---|---|
| 용인수지구 전체 185곳 | 낮은 순 31번째 · 중앙값 13만 7,507원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 용인시 수지구 신봉1로48번길 32 경기도 용인수지구 신봉동 880 서홍한화꿈에그린 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 404세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 34,320㎡ ÷ 404세대) |
| 준공 · 난방 | 2004년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 22대 · 410면(세대당 1.01면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 8,750원 (월 15,655,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 45,327,820원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,394,930원 | 52,958원 | 47.2% |
| 제사무비 | 279,000원 | 691원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 102,940원 | 255원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,307,210원 | 3,236원 | 2.9% |
| 청소비 | 7,895,520원 | 19,543원 | 17.4% |
| 경비비 | 9,043,720원 | 22,385원 | 20.0% |
| 소독비 | 280,000원 | 693원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 998,800원 | 2,472원 | 2.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,079,950원 | 5,148원 | 4.6% |
| 시설유지비 | 1,364,150원 | 3,377원 | 3.0% |
| 안전점검비 | 45,570원 | 113원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 208,000원 | 515원 | 0.5% |
| 위탁관리수수료 | 328,030원 | 812원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 45,584,190원 | 112,832원 | 1,328원 |
| 2025.02 | 44,715,460원 | 110,682원 | 1,303원 |
| 2025.03 | 42,584,210원 | 105,406원 | 1,241원 |
| 2025.04 | 43,303,130원 | 107,186원 | 1,262원 |
| 2025.05 | 43,050,190원 | 106,560원 | 1,254원 |
| 2025.06 | 44,207,540원 | 109,425원 | 1,288원 |
| 2025.07 | 44,427,960원 | 109,970원 | 1,295원 |
| 2025.08 | 43,753,990원 | 108,302원 | 1,275원 |
| 2026.01 | 46,769,080원 | 115,765원 | 1,363원 |
| 2026.02 | 43,888,075원 | 108,634원 | 1,279원 |
| 2026.03 | 45,037,190원 | 111,478원 | 1,312원 |
| 2026.04 | 43,145,700원 | 106,796원 | 1,257원 |
| 2026.05 | 46,323,970원 | 114,663원 | 1,350원 |
| 2026.06 | 46,051,330원 | 113,988원 | 1,342원 |
| 2026.07 | 44,219,790원 | 109,455원 | 1,288원 |
| 2026.08 (기준) | 45,327,820원 | 112,198원 | 1,321원 |
자주 묻는 질문
서홍한화꿈에그린 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 45,327,820원을 404세대로 나누면 한 집당 11만 2,198원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?용인수지구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 80곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 16번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 8,750원입니다(월 15,655,000원 ÷ 404세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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