진산마을삼성5차아파트 관리비
경기 용인수지구 풍덕천동 · 1,828세대 · 26개동 · 2003년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 189,087,012원 ÷ 1,828세대)
10만 3,439원
1㎡당 978원 (평당 3,233원) · 이 아파트 평균 집 크기 106㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 용인수지구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 33곳 | 낮은 순 1번째 · 중앙값 14만 310원 |
|---|---|
| 용인수지구 전체 185곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 13만 7,507원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 용인시 수지구 진산로66번길 10 경기도 용인수지구 풍덕천동 1167 진산마을삼성5차아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,828세대 · 26개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 106㎡ (전용면적 합 193,373㎡ ÷ 1,828세대) |
| 준공 · 난방 | 2003년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 61대 · 2,644면(세대당 1.45면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 1,896원 (월 76,585,830원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 189,087,012원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 71,198,510원 | 38,949원 | 37.7% |
| 제사무비 | 1,735,300원 | 949원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 305,167원 | 167원 | 0.2% |
| 피복비 | 189,200원 | 104원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 53,435원 | 29원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 540,410원 | 296원 | 0.3% |
| 청소비 | 25,111,980원 | 13,737원 | 13.3% |
| 경비비 | 58,974,510원 | 32,262원 | 31.2% |
| 소독비 | 1,727,000원 | 945원 | 0.9% |
| 승강기유지비 | 5,280,000원 | 2,888원 | 2.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 17,975,710원 | 9,834원 | 9.5% |
| 시설유지비 | 4,397,230원 | 2,405원 | 2.3% |
| 안전점검비 | 111,110원 | 61원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 83,330원 | 46원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 1,404,120원 | 768원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 219,529,738원 | 120,093원 | 1,135원 |
| 2025.02 | 211,533,197원 | 115,718원 | 1,094원 |
| 2025.03 | 226,627,156원 | 123,975원 | 1,172원 |
| 2025.04 | 210,053,367원 | 114,909원 | 1,086원 |
| 2025.05 | 211,421,031원 | 115,657원 | 1,093원 |
| 2025.06 | 202,000,699원 | 110,504원 | 1,045원 |
| 2025.07 | 203,611,011원 | 111,385원 | 1,053원 |
| 2025.08 | 208,144,462원 | 113,865원 | 1,076원 |
| 2026.01 | 209,149,517원 | 114,414원 | 1,082원 |
| 2026.02 | 208,512,449원 | 114,066원 | 1,078원 |
| 2026.03 | 212,845,153원 | 116,436원 | 1,101원 |
| 2026.04 | 208,613,980원 | 114,121원 | 1,079원 |
| 2026.05 | 211,365,725원 | 115,627원 | 1,093원 |
| 2026.06 | 212,122,242원 | 116,041원 | 1,097원 |
| 2026.07 | 212,281,050원 | 116,127원 | 1,098원 |
| 2026.08 (기준) | 189,087,012원 | 103,439원 | 978원 |
자주 묻는 질문
진산마을삼성5차아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 189,087,012원을 1,828세대로 나누면 한 집당 10만 3,439원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(106㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?용인수지구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 33곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 1번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 1,896원입니다(월 76,585,830원 ÷ 1,828세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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