인정멜로디 관리비
경기 용인처인구 포곡읍 · 831세대 · 5개동 · 1998년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 65,543,916원 ÷ 831세대)
7만 8,874원
1㎡당 1,527원 (평당 5,047원) · 이 아파트 평균 집 크기 52㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 용인처인구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 11곳 | 낮은 순 1번째 · 중앙값 10만 324원 |
|---|---|
| 용인처인구 전체 77곳 | 낮은 순 5번째 · 중앙값 10만 7,073원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 용인시 처인구 포곡로61번길 17 경기도 용인처인구 포곡읍 둔전리 319 인정멜로디 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 831세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 52㎡ (전용면적 합 42,931㎡ ÷ 831세대) |
| 준공 · 난방 | 1998년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 11대 · 824면(세대당 0.99면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 5,071원 (월 20,833,590원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 65,543,916원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 27,618,020원 | 33,235원 | 42.1% |
| 제사무비 | 889,280원 | 1,070원 | 1.4% |
| 제세공과금 | 236,610원 | 285원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 702,220원 | 845원 | 1.1% |
| 청소비 | 11,938,170원 | 14,366원 | 18.2% |
| 경비비 | 16,069,800원 | 19,338원 | 24.5% |
| 소독비 | 570,000원 | 686원 | 0.9% |
| 승강기유지비 | 762,300원 | 917원 | 1.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,487,780원 | 5,400원 | 6.8% |
| 시설유지비 | 1,746,380원 | 2,102원 | 2.7% |
| 안전점검비 | 125,000원 | 150원 | 0.2% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 398,356원 | 479원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 66,068,606원 | 79,505원 | 1,539원 |
| 2025.02 | 64,104,226원 | 77,141원 | 1,493원 |
| 2025.03 | 64,146,486원 | 77,192원 | 1,494원 |
| 2025.04 | 64,069,006원 | 77,099원 | 1,492원 |
| 2025.05 | 63,218,646원 | 76,075원 | 1,473원 |
| 2025.06 | 59,533,196원 | 71,640원 | 1,387원 |
| 2025.07 | 60,466,426원 | 72,763원 | 1,408원 |
| 2025.08 | 59,504,626원 | 71,606원 | 1,386원 |
| 2026.01 | 64,731,726원 | 77,896원 | 1,508원 |
| 2026.02 | 63,107,354원 | 75,941원 | 1,470원 |
| 2026.03 | 63,855,656원 | 76,842원 | 1,487원 |
| 2026.04 | 64,435,416원 | 77,540원 | 1,501원 |
| 2026.05 | 65,502,016원 | 78,823원 | 1,526원 |
| 2026.06 | 65,511,396원 | 78,834원 | 1,526원 |
| 2026.07 | 65,558,866원 | 78,892원 | 1,527원 |
| 2026.08 (기준) | 65,543,916원 | 78,874원 | 1,527원 |
자주 묻는 질문
인정멜로디 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 65,543,916원을 831세대로 나누면 한 집당 7만 8,874원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(52㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?용인처인구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 11곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 1번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 5,071원입니다(월 20,833,590원 ÷ 831세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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