동분당포레스트 관리비
경기 성남중원구 도촌동 · 408세대 · 7개동 · 2007년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 55,761,254원 ÷ 408세대)
13만 6,670원
1㎡당 1,632원 (평당 5,394원) · 이 아파트 평균 집 크기 84㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 성남중원구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 20곳 | 낮은 순 19번째 · 중앙값 11만 1,681원 |
|---|---|
| 성남중원구 전체 45곳 | 낮은 순 40번째 · 중앙값 10만 6,054원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 성남시 중원구 도촌남로 67 경기도 성남중원구 도촌동 702 동분당포레스트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 408세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 84㎡ (전용면적 합 34,172㎡ ÷ 408세대) |
| 준공 · 난방 | 2007년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 17대 · 449면(세대당 1.10면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 5,477원 (월 10,394,710원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 55,761,254원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 22,082,280원 | 54,123원 | 39.6% |
| 제사무비 | 424,242원 | 1,040원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 145,530원 | 357원 | 0.3% |
| 피복비 | 208,170원 | 510원 | 0.4% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 264,252원 | 648원 | 0.5% |
| 청소비 | 10,231,330원 | 25,077원 | 18.3% |
| 경비비 | 12,217,120원 | 29,944원 | 21.9% |
| 소독비 | 211,480원 | 518원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 1,290,300원 | 3,163원 | 2.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 7,705,400원 | 18,886원 | 13.8% |
| 시설유지비 | 601,150원 | 1,473원 | 1.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 380,000원 | 931원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 50,653,111원 | 124,150원 | 1,482원 |
| 2025.02 | 49,637,412원 | 121,660원 | 1,453원 |
| 2025.03 | 50,916,060원 | 124,794원 | 1,490원 |
| 2025.04 | 52,406,480원 | 128,447원 | 1,534원 |
| 2025.05 | 52,591,411원 | 128,901원 | 1,539원 |
| 2025.06 | 53,900,046원 | 132,108원 | 1,577원 |
| 2025.07 | 54,673,508원 | 134,004원 | 1,600원 |
| 2025.08 | 52,205,020원 | 127,953원 | 1,528원 |
| 2026.01 | 52,780,922원 | 129,365원 | 1,545원 |
| 2026.02 | 54,553,582원 | 133,710원 | 1,596원 |
| 2026.03 | 52,803,614원 | 129,421원 | 1,545원 |
| 2026.04 | 57,275,697원 | 140,382원 | 1,676원 |
| 2026.05 | 55,737,022원 | 136,610원 | 1,631원 |
| 2026.06 | 56,653,348원 | 138,856원 | 1,658원 |
| 2026.07 | 56,462,142원 | 138,388원 | 1,652원 |
| 2026.08 (기준) | 55,761,254원 | 136,670원 | 1,632원 |
자주 묻는 질문
동분당포레스트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 55,761,254원을 408세대로 나누면 한 집당 13만 6,670원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(84㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?성남중원구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 20곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 19번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 5,477원입니다(월 10,394,710원 ÷ 408세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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