판교원마을11단지현대힐스테이트 관리비
경기 성남분당구 판교동 · 605세대 · 13개동 · 2009년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 93,054,877원 ÷ 605세대)
15만 3,810원
1㎡당 1,384원 (평당 4,574원) · 이 아파트 평균 집 크기 111㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 성남분당구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 53곳 | 낮은 순 33번째 · 중앙값 14만 6,702원 |
|---|---|
| 성남분당구 전체 195곳 | 낮은 순 128번째 · 중앙값 13만 8,290원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 서판교로 147 경기도 성남분당구 판교동 513 판교원마을11단지현대힐스테이트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 605세대 · 13개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 111㎡ (전용면적 합 67,258㎡ ÷ 605세대) |
| 준공 · 난방 | 2009년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 25대 · 1,052면(세대당 1.74면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 8,479원 (월 29,329,790원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 93,054,877원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 31,841,161원 | 52,630원 | 34.2% |
| 제사무비 | 866,880원 | 1,433원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 234,240원 | 387원 | 0.3% |
| 피복비 | 102,010원 | 169원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 170,000원 | 281원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,581,530원 | 4,267원 | 2.8% |
| 청소비 | 17,834,101원 | 29,478원 | 19.2% |
| 경비비 | 22,251,565원 | 36,779원 | 23.9% |
| 소독비 | 280,000원 | 463원 | 0.3% |
| 승강기유지비 | 2,741,590원 | 4,532원 | 2.9% |
| 홈네트워크유지비 | 800,000원 | 1,322원 | 0.9% |
| 수선비 | 12,198,510원 | 20,163원 | 13.1% |
| 시설유지비 | 600,000원 | 992원 | 0.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 553,290원 | 915원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 101,049,002원 | 167,023원 | 1,502원 |
| 2025.02 | 100,257,132원 | 165,714원 | 1,491원 |
| 2025.03 | 101,375,686원 | 167,563원 | 1,507원 |
| 2025.04 | 107,541,747원 | 177,755원 | 1,599원 |
| 2025.05 | 104,988,337원 | 173,534원 | 1,561원 |
| 2025.06 | 101,012,526원 | 166,963원 | 1,502원 |
| 2025.07 | 101,042,942원 | 167,013원 | 1,502원 |
| 2025.08 | 103,529,812원 | 171,124원 | 1,539원 |
| 2026.01 | 88,349,233원 | 146,032원 | 1,314원 |
| 2026.02 | 90,350,778원 | 149,340원 | 1,343원 |
| 2026.03 | 86,889,796원 | 143,619원 | 1,292원 |
| 2026.04 | 87,151,995원 | 144,053원 | 1,296원 |
| 2026.05 | 93,094,712원 | 153,876원 | 1,384원 |
| 2026.06 | 92,775,788원 | 153,348원 | 1,379원 |
| 2026.07 | 94,031,032원 | 155,423원 | 1,398원 |
| 2026.08 (기준) | 93,054,877원 | 153,810원 | 1,384원 |
자주 묻는 질문
판교원마을11단지현대힐스테이트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 93,054,877원을 605세대로 나누면 한 집당 15만 3,810원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(111㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?성남분당구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 53곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 33번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 8,479원입니다(월 29,329,790원 ÷ 605세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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