산운마을11단지판교포레라움아파트 관리비
경기 성남분당구 운중동 · 504세대 · 10개동 · 2009년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 65,865,860원 ÷ 504세대)
13만 686원
1㎡당 2,281원 (평당 7,539원) · 이 아파트 평균 집 크기 57㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 성남분당구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 23곳 | 낮은 순 20번째 · 중앙값 10만 8,467원 |
|---|---|
| 성남분당구 전체 195곳 | 낮은 순 85번째 · 중앙값 13만 8,290원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 판교원로 68 경기도 성남분당구 운중동 922 산운마을11단지판교포레라움아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 504세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 57㎡ (전용면적 합 28,882㎡ ÷ 504세대) |
| 준공 · 난방 | 2009년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 16대 · 512면(세대당 1.02면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 8,324원 (월 14,275,110원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 65,865,860원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 28,609,400원 | 56,765원 | 43.4% |
| 제사무비 | 463,440원 | 920원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 94,920원 | 188원 | 0.1% |
| 피복비 | 184,360원 | 366원 | 0.3% |
| 교육훈련비 | 108,500원 | 215원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 407,090원 | 808원 | 0.6% |
| 청소비 | 10,930,870원 | 21,688원 | 16.6% |
| 경비비 | 14,311,420원 | 28,396원 | 21.7% |
| 소독비 | 408,000원 | 810원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 1,408,000원 | 2,794원 | 2.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 7,801,230원 | 15,479원 | 11.8% |
| 시설유지비 | 824,610원 | 1,636원 | 1.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 314,020원 | 623원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 55,596,380원 | 110,310원 | 1,925원 |
| 2025.02 | 54,852,350원 | 108,834원 | 1,899원 |
| 2025.03 | 54,292,440원 | 107,723원 | 1,880원 |
| 2025.04 | 56,440,570원 | 111,985원 | 1,954원 |
| 2025.05 | 56,239,260원 | 111,586원 | 1,947원 |
| 2025.06 | 59,852,880원 | 118,756원 | 2,072원 |
| 2025.07 | 61,224,280원 | 121,477원 | 2,120원 |
| 2025.08 | 59,181,060원 | 117,423원 | 2,049원 |
| 2026.01 | 64,382,670원 | 127,743원 | 2,229원 |
| 2026.02 | 64,341,820원 | 127,662원 | 2,228원 |
| 2026.03 | 65,461,150원 | 129,883원 | 2,267원 |
| 2026.04 | 63,597,270원 | 126,185원 | 2,202원 |
| 2026.05 | 64,998,610원 | 128,965원 | 2,250원 |
| 2026.06 | 65,968,090원 | 130,889원 | 2,284원 |
| 2026.07 | 66,707,540원 | 132,356원 | 2,310원 |
| 2026.08 (기준) | 65,865,860원 | 130,686원 | 2,281원 |
자주 묻는 질문
산운마을11단지판교포레라움아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 65,865,860원을 504세대로 나누면 한 집당 13만 686원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(57㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?성남분당구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 23곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 20번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 8,324원입니다(월 14,275,110원 ÷ 504세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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