장지현대아파트 관리비
경기 광주시 장지동 · 477세대 · 6개동 · 2000년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 59,474,444원 ÷ 477세대)
12만 4,684원
1㎡당 1,310원 (평당 4,331원) · 이 아파트 평균 집 크기 95㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 광주시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 26곳 | 낮은 순 16번째 · 중앙값 12만 3,933원 |
|---|---|
| 광주시 전체 123곳 | 낮은 순 78번째 · 중앙값 11만 9,602원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 광주시 고불로 33 경기도 광주시 장지동 692-61 장지현대아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 477세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 95㎡ (전용면적 합 45,391㎡ ÷ 477세대) |
| 준공 · 난방 | 2000년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 600면(세대당 1.26면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 4,385원 (월 11,631,800원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 59,474,444원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 23,149,178원 | 48,531원 | 38.9% |
| 제사무비 | 1,061,040원 | 2,224원 | 1.8% |
| 제세공과금 | 160,940원 | 337원 | 0.3% |
| 피복비 | 118,826원 | 249원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 577,340원 | 1,210원 | 1.0% |
| 청소비 | 12,904,580원 | 27,054원 | 21.7% |
| 경비비 | 13,623,740원 | 28,561원 | 22.9% |
| 소독비 | 660,000원 | 1,384원 | 1.1% |
| 승강기유지비 | 2,738,736원 | 5,742원 | 4.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,849,374원 | 5,974원 | 4.8% |
| 시설유지비 | 1,182,764원 | 2,480원 | 2.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 447,926원 | 939원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 55,518,666원 | 116,391원 | 1,223원 |
| 2025.02 | 54,628,816원 | 114,526원 | 1,204원 |
| 2025.03 | 54,518,214원 | 114,294원 | 1,201원 |
| 2025.04 | 54,086,342원 | 113,389원 | 1,192원 |
| 2025.05 | 53,953,242원 | 113,110원 | 1,189원 |
| 2025.06 | 53,255,232원 | 111,646원 | 1,173원 |
| 2025.07 | 53,474,986원 | 112,107원 | 1,178원 |
| 2025.08 | 53,796,856원 | 112,782원 | 1,185원 |
| 2026.02 | 56,842,680원 | 119,167원 | 1,252원 |
| 2026.03 | 57,664,460원 | 120,890원 | 1,270원 |
| 2026.04 | 57,891,810원 | 121,366원 | 1,275원 |
| 2026.05 | 58,064,946원 | 121,729원 | 1,279원 |
| 2026.06 | 58,836,826원 | 123,348원 | 1,296원 |
| 2026.07 | 58,826,094원 | 123,325원 | 1,296원 |
| 2026.08 (기준) | 59,474,444원 | 124,684원 | 1,310원 |
자주 묻는 질문
장지현대아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 59,474,444원을 477세대로 나누면 한 집당 12만 4,684원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(95㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?광주시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 26곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 16번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 4,385원입니다(월 11,631,800원 ÷ 477세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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